Москва +1 °C, снег.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Курс ЦБ на 24.02 USD:  57.47620 EUR:  60.45350 Курс нефти Brent: 56,440,48
BIM

Лента новостей

16:58
В Ростовской области инвестор из Израиля построит необыкновенный медцентр
16:55
В Керчи началось строительство автоподхода в мосту в Крым
16:14
Какой после реставрации в Москве станет историческая усадьба Великолеповых
16:08
Вот кого Дмитрий Медведев назначил новым замглавы Росимущества
16:02
Вестибюли каких станций метро Москвы закроют на выходные и праздники
15:57
Шойгу рассказал, для чего в Подмосковье начали строить копию Рейхстага
14:51
О чем говорилось на очередном совещании в минстрое Подмосковья
14:14
Что предложил Росавтотранс на заседании экспертов по вопросам ЕСТР
14:04
Вот таким после капремонта станет столетний дом на Цветном бульваре Москвы
14:02
Каким в подмосковном Электрогорске построили новое здание полиции
13:50
В Москве участились случаи нарушения земельного законодательства
13:44
Из-за чего в Москве резко снизилось количество коммунальных аварий
13:06
Сергей Аксенов рассказал, что построят в Крыму в этом году
13:04
Где и когда в России возведут одну из первых солнечных электростанций
12:50
В Восточном военном округе началось предоставление жилищных субсидий
12:44
Где в Москве хотят построить уникальный дом-призму
12:39
Вот такие автомобили Mercedes-Benz будут с 2019 года производить в Подмосковье
12:12
В Ставропольском крае от угарного газа погибли молодая мать и её ребенок
11:51
В Москве объявлен конкурс на строительство конечных автобусных станций
11:46
Где под Москвой построят большой и комфортабельный ТПУ
11:27
Сергей Собянин отдал важнейший приказ по оставшимся хрущевкам Москвы
11:17
Какую схему хищений использовали в мэрии Уфы при расселении ветхого жилья
10:47
Какой после реставрации станет набережная канала им. Грибоедова в Петербурге
10:44
Выяснилось, из-за чего в Москве 18-летний юноша выбросился с 21 этажа
10:38
Александр Новак сообщил стоимость строительства ТЭС «Сирик» в Иране
10:26
Названа причина перекрытия Садового кольца Москвы в районе «Добрынинской»
10:14
За что в Республике Алтай ФСБ задержан глава Кош-Агачского района
09:54
Объявлено, когда в России начнут строить реактор будущего БН-1200
09:31
В жутком ДТП на 49 км МКАД погибла молодая женщина
17:56
Какими в Калуге построят космопарк с теннисным клубом
Все новости

Архив публикаций

«    Февраль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728 

Последние комментарии

Реформа ЖКХ: в правительстве нет единого мнения, ведомства спорят друг с другом

Насколько успешна в России реформа ЖКХ

Какие процессы сегодня происходят в ЖКХ? Если послушать комсостав отрасли, то все благополучно. А вот участники II Всероссийской практической конференции «Государственная политика в жилищно-коммунальной сфере» видят несколько иную картину. По их мнению, слухи о стабилизации этой отрасли сильно преувеличены.

 

УК как козлы отпущения

В первую очередь экспертов беспокоит судьба управляющих компаний. По словам заместителя председателя Общественного совета при Минстрое России Игоря Шпектора, из-за принятого закона о лицензировании управляющие компании часто выглядят козлами отпущения. Количество судов, по которым УК выступают в качестве ответчиков, возросло, жилинспекции  налагают на УК огромные штрафы, а с помощью отказа от выдачи лицензий с рынка выдавливаются неугодные компании.

— Хотя основной акцент в ЖКХ сделан именно на управляющие компании, у них остается все меньше денег для реальной работы, — считает член Комитета по энергетике ГД РФ Борис Гладких.

По его словам, нагрузка на УК только растет. При этом жильцы не желают вносить никаких дополнительных плат, да и участвовать в жизни МКД тоже не стремятся. В результате УК не могут оказать все услуги, которые они обязаны предоставить.

Реформа ЖКХ: в правительстве нет единого мнения, ведомства спорят друг с другом

Не так давно премьер-министр Дмитрий Медведев заявил о необходимости пересмотра правил по обслуживанию МКД. Для рынка это важный сигнал, полагает депутат. Если бизнес сумеет предложить привлекательные идеи, он получит свой бонус, если нет — все останется, как и прежде.

— Действующая модель ЖКХ должна достраиваться по всем спектрам, — говорит Борис Гладких. — Но в правительстве нет понимания, как и что следует делать, многие ведомства спорят друг с другом по самым разным аспектам

 

Реформировать нельзя оставить

Многие планы могут оказаться нереализованным и в связи с желанием власти реорганизовать работу Фонда содействия реформирования ЖКХ. По словам исполнительного директора РАВВ Елены Довлатовой, фонду хотят оставить только функцию субсидирования процентных ставок по кредитам, которые берут УК. Но поскольку большинство УК убыточны, кредиты им не дают. Поэтому  может оказаться, что фонду делать будет фактически нечего.

— В Минстрое настроены на то, чтобы передать функции переселения людей из ветхого и аварийного жилья от фонда региональным властям. Это означает похоронить данную программу, — убежден Игорь Шпектор. — Переселение происходит с большими сбоями, выделяемые на эти цели  средства не осваиваются. Виноваты в этом как раз местные власти.

По словам члена Общественной палаты РФ, из-за того, что в 2012 году прокуратура вынесла постановление, по которому аварийные дома требуют немедленного расселения, власти на местах переводят аварийное жилье в категорию ветхого, и оно все больше стареет и разрушается. У местных властей просто нет финансовых возможностей, чтобы нормально организовать процесс переселения.

Реформа ЖКХ: в правительстве нет единого мнения, ведомства спорят друг с другом

 

Тариф перестал быть обоснованным

Затронули участники конференции и тему жилищно-коммунальных тарифов.

— Скажем, тарифы на воду больше всего в 2017 году вырастут в столице  — на 7%, — поделилась данными Елена Довлатова. — В среднем же по стране они поднимутся лишь на 4%.

Между тем, по ее мнению, все должно быть наоборот. Москва — город большой, здесь финансовый эффект достигается за счет масштаба. Значит, и увеличение тарифов должно быть минимальным. А максимально с точки зрения экономики, они должны вырасти в небольших поселениях, где самые большие затраты. Но именно в столице все последние годы тарифы быстрее всего растут.

— У нас тариф давно перестал быть экономически обоснованным, зато стал политически оправданным, — утверждает Игорь Шпектор. — Правительство повышает его для всей страны на 4%, но это ошибочное решение — он должен рассчитываться для каждого региона отдельно.

 

Отсчет в обратном направлении

Не затихают споры вокруг платы за ОДН — общедомовые нужды. Многие полагают, что они могут стать эффективным инструментом, стимулирующим жителей к установке приборов учета.

Минстрой и ЖКХ РФ предлагает: если собственник жилья не устанавливает или ломает счетчики, не пускает к себе с проверкой инспекторов, то начисление ресурса может производиться в 10-кратном размере. Если же человек установил приборы учета, то в этом случае он платит только за реальное потребление.  

— Сегодня в этом вопросе творится настоящая вакханалия, — считает директор АНП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая. — Дело дошло до того, что проводятся даже съезды компаний, предлагающих услуги по установке приборов учета.

По ее словам, на рынке есть сертифицированные счетчики, которые с помощью совсем не сложных манипуляций можно заставить «крутиться в обратном направлении».

По свидетельству сотрудников УК, практикуется множество способов воровства поставляемых ресурсов. В провинции это явление приобрело огромные масштабы. Но при этом с будущего года вступает в действие норма, когда за использование ресурса сверх установленной нормы платить будет не его пользователь, а УК.

Таким образом, стимулирующая роль ОДН резко снижается, а на УК навешивается дополнительное финансовое бремя, от которого они не в восторге.

В этой связи хочется процитировать слова депутата Бориса Гладких: «На верхнем уровне у нас все отлажено, а на низшем — ничего не работает».

Владимир ГУРВИЧ

 

Похожие публикации

3 комментария

Владимир
Управляющие компании ни чего делают ( содержанию и текущими ремонту жилья) , деньги жильцы ,а тарифы взяты из "потолка " экономически необоснованны ,а про ОДН говорить не чего , с ним связаны скандалы . У жильцов сложилось негативное отношение к управляющим компаниям , что одни жулики .
Лариса
От управляющих организаций надо было избавляться ещё позавчера, а недовать им индульгенцию и карт-бланш в виде лицензий. Ремонтами домов они не занимаются, так как у их владельцев - строительный бизнес , в большинстве своём. ГЖИ региональные откровенно крышуют крупные уо.Деньги жителей уо безнаказанно разворовывают. Навязывают по поддельным протоколам ОС СП МКД непотребные условия договоров УД. Председателями советов домов по поддельным протоколам ставят нужных им маргиналов за подачки. Реформа ЖКХ зашла в тупик, потому что все "няьки-контролёры" " уо - аффеллированные с ними структуры. Деньги разворовыаются через карманных подрядчиков по липовым актам выполнения работ. Один из путей сохранения домов от разрушения- счёт в банке на каждый дом ( владельцы счёта-собственники дома)и право любого собственника получить выписку со счёта о движении денежных средств.хотя бы так надо спасать наши дома от разрушения.

Читайте сайт РЕАЛЬНОЕ ЖКХ, там в разделе БЛОГИ - " МОЙ ДОМ УЖЕ НЕ КРЕПОСТЬ". Управляшки заняты ТОЛЬКО извлечением прибыли, то есть расхищением денег жителей домов. Очумели от безнаказанности и и безнаказанно набивают свои карманы.
УБИРАТЬ ИХ НАДО НЕМЕДЛЕННО ИЗ СФЕРЫ жкх.
Ед
У нас в Подмосковном поселке третьи сутки из кранов водопроводной системы идет грязная, цвета ржавчины вода.Проблема простая, скважинам водозабора уже почти 40 лет.Их надо было закрывать по всем нормам где-то в 1992 году,и бурить новые, но при капитализме главное прибыль, поэтому зачем закрывать скважины которые приносят деньги. Наши доблестные манагеры думали ,что они решат такие проблемы установкой счетчиков.Сколько средств выкинуто на эти счетчики! Модно было как раз новый водозабор разбурить!
Все эти буржуйские реформы ведут систему ЖКХ к катастрофе.
Люди, далекие от инженерного дела, волюнтаристски взялись руководить всем, от ЖКХ до космических программ, вот и результат.

Хотел позвонить в районную диспетчерскую ЖКХ, они не отвечают, тогда я решил пожаловаться в Дежурная аварийная служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области: 8 (495) 694-36-39. Но и этот телефон не отвечает.
Полный развал всего и вся! Господа манагеры, дайте инженерам работать,а то потребители сами вам дадут.
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх