Москва +20 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM

Лента новостей

11:43
В мэрии Иркутска назначен новый глава департамента дорожной деятельности
11:41
Как Ликсутов пообещал решить вопрос с парковками у больниц Москвы
11:24
Власти Пермского края раскрыли подробности переговоров о строительстве ТЦ IKEA
11:03
Загадочная гибель двух мужчин на стройплощадке в Москве
10:44
В Москве скоро стартует реконструкция участка МКАД между Каширским и Варшавским шоссе
10:40
Что ещё хотят построить в Приморье бизнесмены из Южной Кореи
10:27
Зачем на Курильские острова впервые прибыла бизнес-миссия из Японии
10:25
Где и когда под Ростовом-на-Дону построят новое кладбище
09:48
Какими уникальными туристическими проектами корейцы займутся на Дальнем Востоке
09:32
Инвесторы из Китая намерены построить в Башкирии сразу три важные дороги
17:49
Когда в Мневниковской пойме начнут строительство улично-дорожной сети
17:42
Где в Новой Москве построят новое Остафьевское шоссе
17:13
Подробности жуткой гибели рабочего, разбившегося на стройке дома в Ростовской области
17:02
Какой современный Дворец спорта построят в Калуге за 3,76 млрд рублей
16:42
Собянин назвал реальные данные об очереди за жильем в Москве
16:38
Сколько аварийного жилья и где ещё осталось расселить в России
16:13
Кадыров вручил малоимущим ключи от 30 новых домов в поселке Ойсхара
16:12
Москвичи назовут лучший строительный проект в 2016 году
15:42
В Братске раскрыта крупная махинация при возведении муниципального жилья
15:21
Когда в Екатеринбурге возведут крупнейший аутлет-центр
15:01
Где в Монголии построят новую железную дорогу в Россию
14:44
В Оренбурге выделят почти 30 га земли для строительства дорог
14:25
Где в Екатеринбурге сносят памятник архитектуры ради стройки высотки
14:19
Как в Москве решили судьбу ТРЦ «Пятая авеню»
14:00
Вот что реально твориться на стройплощадке станции метро «Рассказовка»
13:45
Что обнаружилось в ходе массовой замены лифтов в России
13:39
В Обнинске достроен дом для 320 дольщиков компании «СУ-155»
13:16
Кто и как будет оценивать качество домов, строящихся в Москве по реновации
13:05
Когда и где власти решили перекрыть Тверскую улицу Москвы
12:53
В Москве в Лефортово прорыли ещё один очень важный тоннель
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 

Последние комментарии

Управленцы — самая «провальная» ниша в ЖКХ

Разработан образовательный стандарт для работников жилищно-коммунальной сферы. Что это такое?

Недавно в прессе прошла информация о том, что профессии «работник ЖКХ» теперь можно выучиться в вузе. Так ли это? Об этом мы побеседовали с заведующим кафедрой управления недвижимостью, проблем землепользования и ЖКХ, директором Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством Института отраслевого менеджмента РАНХ и ГС при Президенте РФ, д.э.н. Евгением БОГОМОЛЬНЫМ.

 

О непрофессионализме работников ЖКХ раньше ходили легенды


— Евгений Исаакович, так что же, управдом — это теперь профессия?

— Да, мы наконец-то добились того, что появился государственный образовательный стандарт «Жилищно-коммунальное хозяйство и коммунальная инфраструктура», который устанавливает квалификационные требования к профессии. Наш институт принял участие в разработке таких стандартов для высшего образования — это бакалавр ЖКХ и магистр ЖКХ, а наши коллеги из Ярославля сделали стандарты для среднего образования.

Поэтому сегодня можно сказать, что система образования в ЖКХ создана.

 

— Ну, наконец-то! А то ведь некомпетентность и неквалифицированность некоторых наших работников ЖКХ стала буквально притчей во языцех…

— В этом году вступил в силу еще и 122-ФЗ, который говорит о том, что все предприятия ЖКХ, где основная доля принадлежит государству (МУПы, ГУПы, ГБУ и т.д.), просто обязаны соответствовать профессиональным стандартам в кадровой сфере.

А в стандартах профессиональной деятельности есть требование, что если ты, например, руководитель организации в сфере ЖКХ, то, согласно профстандартам, должен иметь 7-й уровень квалификации. А 7-й уровень — это, между прочим, высшее образование, магистратура. Главный инженер обязан иметь диплом бакалавра — это 6-й уровень квалификации.

Так что в новом году мы вполне можем оказаться в других реалиях. В любую организацию ЖКХ может прийти инспектор по труду и проверить штатное расписание на соответствие российской линейке квалификаций.

 

— Насколько популярной оказалась новая профессия? Есть ли востребованность? Получилось ли набрать курс в вузах?

— Ну, пока новая образовательная программа заработала только в колледжах. Но у нас уже есть 14 вузов из регионов, которые подали заявку на получение лицензии для обучения по этой специальности.

Так что, думаю, в будущем году мы сумеем начать полноценную подготовку кадров для ЖКХ.

 

В ЖКХ-образовании должно быть много бюджетных мест

— Где будут работать новоиспеченные специалисты — выпускники отделений жилищно-коммунального хозяйства? Наверное, в основном, в управляющих компаниях?

— Ну почему же, не только в УК. Надеюсь, такие специалисты будут востребованы в муниципальных органах, занимающихся проблемами ЖКХ, региональных фондах капремонта, жилинспекциях и т.д.

Думаю, понадобятся они и для управления зданиями гражданского назначения: у нас ведь есть не только жилой фонд, но и поликлиники, школы, дома культуры и пр. На любом объекте всегда есть коммунальная инфраструктура.

 

— Ну, хорошо, а как же быть с теми, кто уже работает, и неплохо, в сфере ЖКХ, но нужной квалификации не имеет?

— Для таких специалистов мы предусмотрели программу дополнительного образования. Обучившись по ней, можно будет также получить профессиональный диплом.

— Есть ли какие-то возрастные ограничения для обучающихся? Ведь в сфере ЖКХ работает немало людей, скажем так, солидного возраста.

— Никаких. Можно пройти ускоренный курс — он рассчитан на 16 часов. А можно полную профессиональную переподготовку — она займет 250 часов. При 40-часовой учебной неделе плюс практикумы обучение займет четыре-пять месяцев.

 

— Мне кажется, новая профессия будет супервостребованной, если большинство вузовских мест по этой программе станут бюджетными…

— Да, мы много это обсуждали. Я думаю, что нужна специальная правительственная программа по целевому приему. Чтобы студенты из регионов имели возможность обучаться и потом трудоустраивались туда, где они особенно нужны.

 

И инженер, и юрист, и психолог

— Что же должен уметь специалист ЖКХ?

— Прежде всего, он должен знать основы управления. Потому что мы готовим, в первую очередь, управленцев. Узких специалистов — электриков, слесарей, водопроводчиков, инженеров водоподготовки и теплоснабжения — у нас худо-бедно обучают. А вот управленцы — это до сих пор была самая «провальная» ниша в ЖКХ.

Конечно, такой специалист в области управления коммунальной инфраструктурой должен ориентироваться во всем. Прекрасно разбираться в жилищном законодательстве. Знать особенности работы с населением. Грамотно взаимодействовать с органами власти. Уметь вести прием и учет. И при этом обладать высокой технической грамотностью, поскольку современный многоквартирный дом — это сложная инженерная система.

Все эти навыки вместе — это уже новая  профессия, которую вполне можно назвать «управдом нового поколения», или «менеджер ЖКХ».

 

— Управдом с высшим образованием — это только плюсы, или есть и минусы?

— Минус только в том, что если все управдомы ринутся получать вузовский диплом, у нас опять не будет хватать специалистов среднего звена. Но, думаю, пока нам это не грозит.

 

Строить и эксплуатировать — разные вещи

— А почему все-таки понадобилась новая квалификация? Разве недостаточно специалистов с дипломом строительного института, например? Там как раз проходят дисциплины, связанные с водоотведением, теплоснабжением и т.д.

— Знаете, раньше в ЖКХ как раз и привлекали в основном специалистов из строительных вузов. Но ведь управленец в ЖКХ занимается эксплуатацией, а это, согласитесь, не совсем строительство.

Например, он должен знать, как проверить крышу. Был такой случай. Управляющая компания поручила фирме-подрядчику отремонтировать кровлю на одном из домов. Та, сделав свое дело и получив денежки, исчезла с горизонта. А потом выяснилось, что крыша нещадно течет!

Между прочим, грамотный эксплуатант знает, как проверить только что отремонтированную кровлю: взять шланг и тщательно пролить новое покрытие. И только после того как выяснится, что все сделано добросовестно, можно выплачивать деньги подрядчику.

Или взять, например, трубы. Это очень тонкая материя — и в прямом, и в переносном смысле. Срок жизни многоквартирного дома — 100 лет. Одно дело построить дом, и другое — обслуживать оборудование, которое строители в этом доме установили. Нужно проводить регулярный осмотр, текущий ремонт раз в три года,  капитальный ремонт — раз в 20 лет.

Трубы нужно опрессовывать. Как только закончился отопительный сезон, надо провести ревизию всей арматуры, технологического оборудования, насосов, оборудования котельных: проверить, как оно пережило зиму, что износилось, что нужно поменять.

Сети по ГВС и ХВС необходимо опрессовывать: давать в систему повышенное давление в полтора раза выше рабочего. Если есть утечки, то они тут же устраняются. По поводу фундамента есть специальные указатели, которые показывают, не перекашивается ли он. Есть регламент работы на крыше — по очистке снега, например. Все это нужно знать.

В общем, здесь огромный слой работы. И все это относится к эксплуатации и обслуживанию.

 

Посмеялись над управдомом, и хватит

— Техника — это замечательно. Но вот интересно, входит ли в новые образовательные стандарты умение работать с людьми? Ведь не секрет, что сфера ЖКХ — это неиссякаемый источник жалоб...

— Безусловно. Человек, получивший высшее образование, должен обладать набором определенных компетенций. И одна из этих компетенций — это, конечно, люди. Работа с обращениями граждан. Все это входит в новую специальность.

На основе образовательных стандартов будут разрабатываться образовательные программы, и там, думаю, все эти навыки будут отражены. Так что психологии работников ЖКХ тоже будут обучать.

 

— Как Вам кажется, удастся поднять престиж профессии управдома? Ведь до последнего времени она — и в фильмах, и на телевидении — представлялась больше в комическом виде. Достаточно вспомнить Ивана Васильевича, который «сменил» профессию, — он ведь был управдомом. Или Нонну Мордюкову в роли управдомши в картине «Бриллиантовая рука»!..

— Актриса там, кстати, говорит очень знаковую фразу: «Может, там (на Западе) собака — друг человека, а у нас управдом — друг человека».

Так вот, управдом должен действительно стать другом, а не врагом и не персонажем, над которым посмеиваются. Он должен стать во всех смыслах уважаемым человеком. Специалистом с Большой буквы. И главное, сам должен чувствовать себя таковым.

Вот тогда и с жилищно-коммунальным хозяйством у нас все наладится.

Беседу вела Елена МАЦЕЙКО

Похожие публикации

1 комментарий

Ед
Инспектор по труду может проверить расписание, но не захочет.
В сентябре сего года я баллотировался на вакансию Эксперта (по экспертизе проектной документации) в одном силовом министерстве. Зарплата 30 тысяч. рублей в месяц. До работы мне из Подмосковья добираться 3 календарных часа. У меня профильный диплом,и опыт 20 лет по специальности, плюс кое какие научные труды на праве рукописи,естественно работодатель был бы не против меня взять,но сами, понимаете, если ездить туда-сюда 6 часов в день, то сил на работу не останется. Я предложил компромиссный вариант - два раза в неделю я забираю материалы,и готовлю заключения на дому. К моему предложению отнеслись с пониманием,и даже поинтересовались ,есть ли у меня интернет для связи.Обещали через неделю "в любом случае позвонить".Но увы прошло уже полгода, не позвонили.
Если у нас полагают, что инженеры должны работать под угрозой голодной смерти,так проще ввести крепостное право для ИТР и пролетариев.

У нас везде затык в кадрами, не только в ЖКХ.

Да, у меня конкретная информация
Генеральный директор ГУП МО «Мособлгаз»
ГОЛУБКОВ ДМИТРИЙ АРКАДЬЕВИЧ
В 1995 году окончил Московский государственный авиационный институт по специальности «Испытания летательных аппаратов», в 2002 году — Государственный университет управления по специальности «Менеджмент организации», в 2011 году получил степень MBA (IMD, Швейцария).

Образования профильного нет.
Так что согласно 122-ФЗ инспекторы просто обязаны проверить и принять меря.
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх