Москва +12 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM

Лента новостей

17:53
Назван срок начала строительства в Москве южного дублера Кутузовского проспекта
17:43
Как в Москве будут ремонтировать НИЕИ оториноларингологии им. Л.И. Свержевского
17:17
Когда в Крыму построят супербазу для лучших российских скалолазов
17:03
В чем еще подозревается экс-глава Минстроя Ингушетии
17:02
Как в ХМАО выберут нового главу Фонда капремонта
16:54
Когда в Крыму построят супербазу для лучших российских скалолазов
16:39
Премьер Медведев установил предельный срок для ввода третьей ВВП в «Шереметьево»
16:28
Когда в Архангельской области построят собственный мусороперерабатывающий завод
16:03
Ногинских чиновников осудят за взятку при строительстве детсада
15:43
Какие требования выдвинули в Госдуме к подъездам и парковкам у ТЦ
15:25
Причины неожиданного задержания ио вице-премьера правительства Удмуртии
15:11
Власти придумали, как восстановить права обманутых дольщиков СУ-155 в Щербинке
14:37
В Севастополе ищут желающих реконструировать Парк Победы за 1 млрд рублей
14:21
Назван срок начала стройки завершающего участка Северно-Западной хорды
14:05
В столичном районе Крылатское построен оригинальный ФОК
14:03
В России теперь новые правила проектирования защиты от затопления
13:49
Что сейчас происходит на строительстве станции метро «ЦСКА» в Москве
13:42
Госдума приняла закон о новой льготе для Героев РФ и Советского Союза
13:27
Каким Главгосэкспертиза одобрила проект строительства 2-й очереди СК «Звезда»
13:11
Как в Москве хотят отремонтировать знаменитую больницу
12:43
Вот кого в Керчи избрали новым главой города
12:27
Какие экстремальные аттракционы решили установить в столичных «Лужниках»
12:27
Назван срок завершения реконструкции консерватории им.Чайковского в Москве
12:15
Глава района в Новосибирской области оставил детей-сирот без жилья
11:48
Где в Москве сегодня вновь стали безжалостно сносить торговые точки
11:46
Как лже-сотрудница мэрии Самары присвоила миллионы рублей субсидий
11:31
Зачем Сергей Степашин и Константин Цыбин срочно прилетели в Братск
11:10
В центре Москвы, наконец, завершена масштабная реконструкция Малого театра
10:50
Цель представленного в Москве проекта «Я – строитель будущего»
10:38
Какие уникальные «зеленые» крыши возведут на домах при реновации в Москве
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 

Последние комментарии

Свой дом теперь можно отремонтировать в кредит

Испытывают ли собственники квартир радость по этому поводу

Капитальный ремонт многоквартирных домов всегда был «ахиллесовой пятой» жилищно-коммунального комплекса. На него вечно не хватало средств, поэтому ждать такого ремонта приходилось десятилетиями, а в итоге жильцы часто были недовольны качеством выполненных работ. Все изменилось с принятием Закона о капитальном ремонте многоквартирных домов, передающего такое важное дело, как ремонт, на откуп самим жильцам. На днях были подведены первые итоги функционирования нового закона.

— На сегодня около 50-70% многоквартирных домов требуют ремонта, — сообщил заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. — Между тем большая часть квартир в этих домах принадлежит собственникам. Да, раньше существовал такой патерналистский подход, когда кто-то за собственника должен был ремонтировать подъезд, лестничную площадку, фасад. Но ведь к вашему пальто никто не пришивает пуговицы, никто не меняет резину и на вашем авто. Почему же кто-то должен озаботиться состоянием вашего дома? Он ведь ваш!

Как бы то ни было, на новую инициативу обрушился целый вал критики. В ситуации, когда коммунальные платежи только растут, «повесить» на жильцов еще и капремонт — достаточно большая дополнительная ноша. Но если вдуматься, то вкладывая в капитальный ремонт дома, мы повышаем капитализацию собственной квартиры. Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что жилье в благоустроенных многоэтажках стоит на порядки дороже.

Кроме того, используя систему софинансирования, можно будет вовремя поменять сломавшийся лифт, починить мусоропровод, обшить дом утеплителем, соответствующим нормам энергоэффективности. Не стоит сбрасывать со счетов и то, что в энергоэффективном доме счета за тепло будут значительно меньше.

Итак, ремонтировать свой дом жильцам теперь предстоит самостоятельно. Схема такая: жители перечисляют деньги или в «общий котел», где будут аккумулироваться средства, или на отдельный спецсчет своего дома. Средства копятся, и когда собирается нужная сумма, начинается ремонт. Отдельное новшество: если денег не хватает (например, собрано 2 млн, а нужно 10 млн), собственники имеют право взять кредит в банке. Причем процентная ставка будет субсидироваться государством.

Надо заметить, государство полностью не уходит из программы капитального ремонта. Пока не уходит. Фонд реформирования ЖКХ, до последнего времени активно субсидирующий капремонты многоквартирных домов, продолжит свою работу. Правда, он сосредоточится на несколько иной сфере деятельности: будет содействовать переселению людей из ветхого и аварийного жилья.

— Отдавая ремонт дома на откуп его жителям, некоторые функции мы все-таки оставляем в руках управляющих компаний,— уточняет депутат Госдумы Александр Сидякин. — У УК должна сохраняться возможность контролировать качество такого ремонта.

А кто в свою очередь будет контролировать сохранность средств на счетах? Да сами собственники. Все, что связано с финансированием капремонта, сроками его проведения, должно быть максимально прозрачным. Нужно сделать так, чтобы любой из жильцов в любой момент мог ознакомиться с информацией на эту тему на специальном интернет-ресурсе.

Что будет с теми собственниками, которые откажутся оплачивать графу «капитальный ремонт»? Эти их «недоимки» отнесут к долгам по квартплате, и работать с ними будут в рамках общей программы улучшения платежной дисциплины.

Вернут ли собственнику деньги за капремонт, если он продает квартиру? Нет, не вернут.

— Это уже общие средства дома, — разъясняет исполнительный директор ИП ЖКХ «Развитие» Алексей Макрушин. — Продавая свою недвижимость, вы вместе с ней как бы передаете и выплаченный вами взнос на капитальный ремонт дома.

В любом случае, к прежней практике капремонта домов возврата уже не будет. И чем быстрее мы все это уясним, тем нам же будет легче приспособиться к новым условиям.

Елена МАЦЕЙКО

Фото: frant.me, k1news.ru, omsk300.ru

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх