Москва −10 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Курс ЦБ на 17.01 USD:  59.60670,236 EUR:  63.23080,108 Курс нефти Brent: 55,860,61
BIM

Лента новостей

17:44
Каким образом в Подмосковье создадут 200 тыс. новых рабочих мест
17:37
Когда завершится реконструкция «газового кольца» Москвы
17:28
Какие объекты власти предлагают бизнесу в ЦАО Москвы
17:14
Где в центре Ростова-на-Дону серьезно ограничат движение из-за стройки
17:03
Власти Подмосковья разрешили строительство складов на 1 млн кв. м
16:54
В Севастополе скоро начнется строительство одновременно почти 80 объектов
16:47
В Екатеринбурге на беременную с ребенком с крыши упала куча снега
16:24
Власти Хабаровска, наконец, разрешили строительство крупного ТЦ с аквапарком
16:10
Что ещё построили для Рязанского высшего училища десантников
15:42
Российско-китайский инвестор поучаствует в стройке нового автовокзала в Хабаровске
15:15
Назван срок строительства южного дублера Кутузовского проспекта
15:01
В Новосибирске возведут крупную сеть современных поликлиник за 8,3 млрд рублей
14:45
Что уже готово на стройплощадке новой станции метро «Лухмановская» в Москве
14:26
Под Москвой стартовало строительство крупного торгово-офисного центра
14:11
Где в Москве построят новый крупный офисно-деловой центр
14:02
Новые подробности взрыва на Бийском олеумном заводе
13:43
Что намерен построить «Русал» в порту Ванино за 5,4 млрд. рублей
13:34
Сколько стоит и где находится самый дорогой особняк в России
13:17
Что в Воронеже доверили строить местному похоронному бюро
13:08
Сколько улиц Москвы будут благоустраивать в этом году
12:46
Что важного построили в ЮВАО Москвы в 2016 году
12:42
Строитель базы Хмеймим назначен на важную должность в Омске
12:30
В новой Москве открылся крупнейший гипермаркет «Лента»
12:19
Какой крупнейший молочный комплекс за 5,6 млрд рублей введут в Тюменской области
11:51
Вот что к 2030 году построят в Новосибирске за 175 млрд. рублей
11:44
Во сколько, на самом деле, обойдется строительство нового аэровокзала в Южно-Сахалинске
11:31
Что вынесли грабители из московской квартиры директора Фонда кино
11:29
Где на Калужском шоссе построили огромный надземный переход
11:27
В Перми судят директора стройфирмы, обманувшего дольщиков на 235 млн рублей
10:39
Каким в Тюмени откроют аэропорт Рощино после масштабной реконструкции
Все новости

Архив публикаций

«    Январь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

Свой дом теперь можно отремонтировать в кредит

Испытывают ли собственники квартир радость по этому поводу

Капитальный ремонт многоквартирных домов всегда был «ахиллесовой пятой» жилищно-коммунального комплекса. На него вечно не хватало средств, поэтому ждать такого ремонта приходилось десятилетиями, а в итоге жильцы часто были недовольны качеством выполненных работ. Все изменилось с принятием Закона о капитальном ремонте многоквартирных домов, передающего такое важное дело, как ремонт, на откуп самим жильцам. На днях были подведены первые итоги функционирования нового закона.

— На сегодня около 50-70% многоквартирных домов требуют ремонта, — сообщил заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. — Между тем большая часть квартир в этих домах принадлежит собственникам. Да, раньше существовал такой патерналистский подход, когда кто-то за собственника должен был ремонтировать подъезд, лестничную площадку, фасад. Но ведь к вашему пальто никто не пришивает пуговицы, никто не меняет резину и на вашем авто. Почему же кто-то должен озаботиться состоянием вашего дома? Он ведь ваш!

Как бы то ни было, на новую инициативу обрушился целый вал критики. В ситуации, когда коммунальные платежи только растут, «повесить» на жильцов еще и капремонт — достаточно большая дополнительная ноша. Но если вдуматься, то вкладывая в капитальный ремонт дома, мы повышаем капитализацию собственной квартиры. Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что жилье в благоустроенных многоэтажках стоит на порядки дороже.

Кроме того, используя систему софинансирования, можно будет вовремя поменять сломавшийся лифт, починить мусоропровод, обшить дом утеплителем, соответствующим нормам энергоэффективности. Не стоит сбрасывать со счетов и то, что в энергоэффективном доме счета за тепло будут значительно меньше.

Итак, ремонтировать свой дом жильцам теперь предстоит самостоятельно. Схема такая: жители перечисляют деньги или в «общий котел», где будут аккумулироваться средства, или на отдельный спецсчет своего дома. Средства копятся, и когда собирается нужная сумма, начинается ремонт. Отдельное новшество: если денег не хватает (например, собрано 2 млн, а нужно 10 млн), собственники имеют право взять кредит в банке. Причем процентная ставка будет субсидироваться государством.

Надо заметить, государство полностью не уходит из программы капитального ремонта. Пока не уходит. Фонд реформирования ЖКХ, до последнего времени активно субсидирующий капремонты многоквартирных домов, продолжит свою работу. Правда, он сосредоточится на несколько иной сфере деятельности: будет содействовать переселению людей из ветхого и аварийного жилья.

— Отдавая ремонт дома на откуп его жителям, некоторые функции мы все-таки оставляем в руках управляющих компаний,— уточняет депутат Госдумы Александр Сидякин. — У УК должна сохраняться возможность контролировать качество такого ремонта.

А кто в свою очередь будет контролировать сохранность средств на счетах? Да сами собственники. Все, что связано с финансированием капремонта, сроками его проведения, должно быть максимально прозрачным. Нужно сделать так, чтобы любой из жильцов в любой момент мог ознакомиться с информацией на эту тему на специальном интернет-ресурсе.

Что будет с теми собственниками, которые откажутся оплачивать графу «капитальный ремонт»? Эти их «недоимки» отнесут к долгам по квартплате, и работать с ними будут в рамках общей программы улучшения платежной дисциплины.

Вернут ли собственнику деньги за капремонт, если он продает квартиру? Нет, не вернут.

— Это уже общие средства дома, — разъясняет исполнительный директор ИП ЖКХ «Развитие» Алексей Макрушин. — Продавая свою недвижимость, вы вместе с ней как бы передаете и выплаченный вами взнос на капитальный ремонт дома.

В любом случае, к прежней практике капремонта домов возврата уже не будет. И чем быстрее мы все это уясним, тем нам же будет легче приспособиться к новым условиям.

Елена МАЦЕЙКО

Фото: frant.me, k1news.ru, omsk300.ru

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх