Москва +7 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM

Лента новостей

17:46
Готовится эпохальный закон об экстерриториальном оказании госуслуг
17:34
Минстрой РФ провел обучение специалистов по коммуникациям в ЖКХ
17:17
В Московской области энергетики расчистили более 350 га просек вдоль линий электропередачи
17:07
Что уже готово на стройплощадке аэропорта «Платов» в Ростовской области
16:51
Выяснилось, кто завершит реставрацию консерватории в Санкт-Петербурге
16:34
На Керченском мосту выполнен один из наиболее сложных этапов строительства
16:31
Где в Крыму бизнесмены сами начали сносить свои самострои
16:15
Каким возведут новый музей имени Зои Космодемьянской под Москвой
15:48
Какие новые полномочия получила Главгосэкспертиза России
15:44
В Калининградской области не нашли желающих построит морской терминал за 855 млн рублей
15:26
Какой современный Центр олимпийской подготовки возведут в Дагестане
15:08
Назван срок завершения строительства станции метро «Ховрино» в Москве
14:51
Какой уникальный спорткомлекс с бассейном скоро возведут в Калининграде
14:32
В Калининградской области возведут первый ветропарк
14:03
Сколько автомобилей без номеров, в мае уже реально эвакуировано в Москве
13:49
Работы на стройплощадке «Самара Арены» входят в график
13:39
Каким после реконструкции станет московский кинотеатр «Алмаз»
13:26
Как в Белоруссии на взятке попался начальник отдела «Минскэнерго»
13:12
Назван срок ввода железнодорожного переезда в Кокошкине в новой Москве
12:56
Объявлено, что будет на месте клумбы в центре Лубянской площади Москвы
12:41
Где в Подмосковье возведут крупный малоэтажный микрорайон за 30 га
12:31
Где в Волгограде нужно возвести важную четырехполосную дорогу
12:15
Как Сергей Собянин оценил стройку участка Северо-Восточной хорды
11:47
Назван срок начала движения по новому путепроводу на западе Москвы
11:46
Где в Москве нашли удивительный каменный мост XVII века
11:25
Когда на востоке Москвы стартует программа реновации
11:05
Орешкин рассказал, какой в России по экономической динамике будет осень
10:48
Сколько ветхих пятиэтажек осталось снести в Москве
10:40
Когда Воробьев пообещал решить проблемы 2000 дольщиков Подмосковья
10:32
Где в Москве уже начались отключения горячей воды
Все новости

Архив публикаций

«    Май 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Последние комментарии

Свой дом теперь можно отремонтировать в кредит

Испытывают ли собственники квартир радость по этому поводу

Капитальный ремонт многоквартирных домов всегда был «ахиллесовой пятой» жилищно-коммунального комплекса. На него вечно не хватало средств, поэтому ждать такого ремонта приходилось десятилетиями, а в итоге жильцы часто были недовольны качеством выполненных работ. Все изменилось с принятием Закона о капитальном ремонте многоквартирных домов, передающего такое важное дело, как ремонт, на откуп самим жильцам. На днях были подведены первые итоги функционирования нового закона.

— На сегодня около 50-70% многоквартирных домов требуют ремонта, — сообщил заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. — Между тем большая часть квартир в этих домах принадлежит собственникам. Да, раньше существовал такой патерналистский подход, когда кто-то за собственника должен был ремонтировать подъезд, лестничную площадку, фасад. Но ведь к вашему пальто никто не пришивает пуговицы, никто не меняет резину и на вашем авто. Почему же кто-то должен озаботиться состоянием вашего дома? Он ведь ваш!

Как бы то ни было, на новую инициативу обрушился целый вал критики. В ситуации, когда коммунальные платежи только растут, «повесить» на жильцов еще и капремонт — достаточно большая дополнительная ноша. Но если вдуматься, то вкладывая в капитальный ремонт дома, мы повышаем капитализацию собственной квартиры. Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что жилье в благоустроенных многоэтажках стоит на порядки дороже.

Кроме того, используя систему софинансирования, можно будет вовремя поменять сломавшийся лифт, починить мусоропровод, обшить дом утеплителем, соответствующим нормам энергоэффективности. Не стоит сбрасывать со счетов и то, что в энергоэффективном доме счета за тепло будут значительно меньше.

Итак, ремонтировать свой дом жильцам теперь предстоит самостоятельно. Схема такая: жители перечисляют деньги или в «общий котел», где будут аккумулироваться средства, или на отдельный спецсчет своего дома. Средства копятся, и когда собирается нужная сумма, начинается ремонт. Отдельное новшество: если денег не хватает (например, собрано 2 млн, а нужно 10 млн), собственники имеют право взять кредит в банке. Причем процентная ставка будет субсидироваться государством.

Надо заметить, государство полностью не уходит из программы капитального ремонта. Пока не уходит. Фонд реформирования ЖКХ, до последнего времени активно субсидирующий капремонты многоквартирных домов, продолжит свою работу. Правда, он сосредоточится на несколько иной сфере деятельности: будет содействовать переселению людей из ветхого и аварийного жилья.

— Отдавая ремонт дома на откуп его жителям, некоторые функции мы все-таки оставляем в руках управляющих компаний,— уточняет депутат Госдумы Александр Сидякин. — У УК должна сохраняться возможность контролировать качество такого ремонта.

А кто в свою очередь будет контролировать сохранность средств на счетах? Да сами собственники. Все, что связано с финансированием капремонта, сроками его проведения, должно быть максимально прозрачным. Нужно сделать так, чтобы любой из жильцов в любой момент мог ознакомиться с информацией на эту тему на специальном интернет-ресурсе.

Что будет с теми собственниками, которые откажутся оплачивать графу «капитальный ремонт»? Эти их «недоимки» отнесут к долгам по квартплате, и работать с ними будут в рамках общей программы улучшения платежной дисциплины.

Вернут ли собственнику деньги за капремонт, если он продает квартиру? Нет, не вернут.

— Это уже общие средства дома, — разъясняет исполнительный директор ИП ЖКХ «Развитие» Алексей Макрушин. — Продавая свою недвижимость, вы вместе с ней как бы передаете и выплаченный вами взнос на капитальный ремонт дома.

В любом случае, к прежней практике капремонта домов возврата уже не будет. И чем быстрее мы все это уясним, тем нам же будет легче приспособиться к новым условиям.

Елена МАЦЕЙКО

Фото: frant.me, k1news.ru, omsk300.ru

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх