Москва +1 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Курс ЦБ на 23.01 USD:  59.66970 EUR:  63.72720 Курс нефти Brent: 55,472,34
BIM

Лента новостей

13:10
Где в Санкт-Петербурге построен крупнейший склад лекарств
13:00
Сколько реально заключено концессий в сфере ЖКХ России
12:47
Мень раскрыл реальное число домов в РФ, подвергнутых капремонту
12:36
Какой современный комплекс для военнослужащих возведут в Абхазии
12:20
В Подмосковье разработают новые правила стройки жилья у аэропортов
11:52
Сколько в Москве выявили «серых» гостиниц
11:44
Что осталось завершить на стройплощадке стадиона «Ростов-Арена»
11:34
Когда Минтранс Нижегородской области пообещал возвести Южный обход Арзамаса
11:17
Какие 2 новых онлайн сервиса запустил Росреестр
10:49
Назван срок строительства Дворца спорта на месте стадиона «Центральный» в Калуге
10:47
Подробности падения строителя с 18-го этажа в Екатеринбурге
10:39
Какой и где в Новосибирске будет первая пешеходная улица
10:07
В Новосибирской области чиновник нажился на стройке для детей-сирот
09:54
В России разработан механизм отзыва «нулевых лицензий» в ЖКХ
09:36
Какой крупнейший свинокомплекс возведут в Тюменской области за 1,7 млрд рублей
17:48
Непонятная смерть рабочего на стройплощадке под Петербургом
17:35
Выяснилось, кто станет главой Фонда капремонта в Нижнем Новгороде
17:20
В Казани возведут уникальный жилой дом с солнечными батареями
17:05
В Ростовской области построят три шикарные гостиницы к ЧМ-2018 по футболу
16:54
Вот где в Москве установили самый высокий лифт в Европе
16:46
Что за Технологическую долину решено возвести под Ульяновском
16:35
Где в России построят технологическую долину со студгородком
16:24
Когда и сколько жилищных сертификатов направят в регионы РФ
16:22
В Ивановской области возведут мощный завод по производству полиэтилентерефталата
15:42
Под Тамбовом возведут новый современный корпус для кадетов
15:19
В Москве до конца года введут сразу два участка Северо-Восточной хорды
15:03
Каким японская компания спроектирует крупный ТПУ «Петровско-Разумовская» на севере Москвы
14:39
На космодроме Плесецк возведут служебное жилье для военнослужащих
14:29
Какие массовые нарушения прав дольщиков нашли прокуроры в Челябинской области
14:03
Выяснилось, когда будут ремонтировать монумент «Родина-мать зовет»
Все новости

Архив публикаций

«    Январь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

Экспертиза в строительстве: министр Мень за единую систему, но квалифицированных экспертов не хватает

logo russianconstruction.com
Экспертиза в строительстве: министр Мень за единую систему, но квалифицированных экспертов не хватает

Как улучшить состояние государственной экспертизы строительных объектов

Ежегодно государственная и негосударственная экспертиза осуществляет оценку свыше 55 тыс. объектов капитального строительства. И практически каждый четвертый проект получает отрицательный отзыв, а в отдельные годы доля отрицательных заключений достигает 45%. Между тем сами специалисты экспертизы считают, что их труд недооценен. Об этом шла речь на II Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы.

 

Немногие для многих

В нынешних условиях экспертиза приобретает особое значение. В погоне за прибылью строители нередко готовы жертвовать качеством своей работы. И зачастую эксперты становятся едва ли не единственным заслоном против нарушения существующих норм и правил в проектировании и строительстве.  

Нет смысла перечислять объекты, при сооружении которых нормативная стоимость превышена многократно. А сколько таких случаев остается неизвестными! 

— В 2015 году благодаря экспертизе было сэкономлено 500 млрд руб., а за 9 месяцев текущего года — еще 180 млрд руб. Всего составлено свыше 3 тыс. экспертных заключений на объекты сметной стоимостью более 1 трлн руб., — поделился данными статистики министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Эти цифры министр привел не случайно. Ему ли не знать, как сильно за постсоветский период упал уровень составления проектной документации и самого строительства. По информации председателя Москомэкспертизы Валерия Леонова, каждый четвертый проект получает отрицательный отзыв. Но будь эксперты построже, эта цифра, судя по всему, могла бы быть еще выше. 

Если не повышать уровень экспертных оценок, ситуация может выйти из-под контроля. Сегодня практически все жалуются на качество построенных домов, даже в элитном сегменте. И если не поставить заслон этому процессу, то в наших домах будет просто страшно жить.

Экспертиза в строительстве: министр Мень за единую систему, но квалифицированных экспертов не хватает

По мнению Михаила Меня, выход из этой ситуации — создание единой эффективной экспертной системы, которая объединила бы как государственный, так и частный сегмент.  

Но этого мало. В кризис роль и значение экспертизы вырастает еще больше, поскольку у проектировщиков и строителей в эти непростые времена усиливается стремление к экономии на всех стадиях строительного цикла. По мнению начальника ФАУ «Главэкспертиза России» Игоря Манылова, перед государством стоит задача по развитию и усилению самого института экспертизы.

Сегодня отряд российских экспертов весьма скромен: он насчитывает 7 696 аттестованных специалистов, которые ежегодно подвергают экспертизе 55 тыс. объектов капитального строительства, причем, как правило, за весьма скромное вознаграждение. Размер оплаты за экспертизу не компенсирует даже затрат на проведение экспертных заключений. Сегодня за эту работу специалисты получают лишь 0,58% от стоимости проекта.

Например, аудит объекта стоимостью в 4 млрд руб. обойдется заказчикам всего в 100—150 тыс. руб. Сравните: за аудит участка ЦКАД длиною 9 км одна зарубежная экспертная компания получила 50 млн руб. Такой вот порядок цифр.

При этом анализом столь большого массива документов занимаются всего 12 экспертов. Несложно прикинуть примерный размер их вознаграждения. Однако некоторые специалисты считают, что для качественной оценки требуется не менее 25 специалистов.

— Раздающиеся сегодня призывы экономить на экспертизе весьма опасны. В эту сферу надо вкладывать дополнительные ресурсы. Иначе невозможно сделать ее более качественной, — резюмировал Игорь Манылов.

Действительно, ситуация требует серьезной корректировки, ведь, перефразируя известные слова Уинстона Черчилля, «никогда столь многие не будут обязаны столь немногим».

 

Сложности перевода  

Революционные изменения в практике государственной экспертизы произойдут с 1 января 2017 года, когда она полностью должна перейти на электронный формат. Процесс этот длится не один год. Например, с 2014 года законодательно закреплена необходимость обеспечения для заявителей возможности получения услуг в области проведения государственной экспертизы в электронном виде.

По словам первого заместителя начальника ФАУ «Главэкспертиза России» Вадима Андропова, еще в том же 2014 году строителям, проектировщикам и экспертным организациям был дан сигнал о том, что надо предпринимать меры для перехода на новый вид носителей. Сегодня этот процесс набирает ход. Вот только его темпы — совсем не те, которые необходимы для завершения всей работы в указанный срок.

По свидетельству эксперта, до 1 апреля 2016 года половина регионов вообще ничего не предпринимала для осуществления этого перехода. Правда, потом положение стало меняться, и сейчас можно подводить предварительные итоги.

Как оказалось, лишь в 32 субъектах Федерации отмечается высокий уровень готовности, а в 3% регионов почти ничего не сделано. Самый высокий уровень готовности отмечается в Уральском федеральном округе, самый низкий — в Дальневосточном. В остальных положение промежуточное. В целом же интегральный показатель готовности на 1 октября составил лишь 53,7%. 

Впрочем, как признает Вадим Андропов, реальная ситуация может быть даже хуже, поскольку выборочный мониторинг в регионах показал, что далеко не все субъекты предоставляют достоверную информацию.

В то же время быстро растет число поданных в электронном виде комплектов документов. За три последних месяца зафиксировано 420 обращений в электронной форме. Впрочем, этот поток равномерен не везде. Более того, отмечается даже «саботаж» заявителей, некоторые просят отложить этот переход на 1 марта 2017 года.

Система полноценно заработает, когда будет создано единое информационное пространство, которое включит в себя и строителей, и проектировщиков, и экспертов. Судя по всему, к началу будущего года это вряд ли произойдет.

Но сам по себе этот шаг означает переход к качественно новому технологическому уровню в деле проектирования и экспертизы.

Владимир ГУРВИЧ 

Фото: stroinadzor.mos.ru 

Похожие публикации

5 комментариев

Ед
Если инежереов повыгоняли, а на блатных манагеров заменили, откуда возьмутся эксперты?
Ед
Так если зарплату эксперту предлагают 10 тысяч?!Причем хотят иметь эксперта сразу по всем видам инжерных ихзысканий.

https://hh.ru/vacancy/19009159?_openstat=rabota.yandex.ru;6be4c4f9-b007-4173-9e
c4-a487c4b7953f;6739792132010343246;cpc&utm_campaign=RU&utm_medium=meta&utm_sou
rce=rabota.yandex
Владимир
Министр расписался в своей слабости , как руководитель . Плоды оптимизации пожинаем .
Надежда
Документы на электронном носителе, хороши при наличии у экспертов по 2-3 экрана, чтобы можно было одновременно видеть несколько листов. Также зависит от сложности объекта. Придется им самим печатать необходимые листы, чтобы был полный обзор и лучше рассмотреть взаимосвязь. А листы генплана линейных объектов? Функция печати( бумажный носитель) переложится на экспертизу.
Марина
Ед,
так все же по совместительству в экспертизе подрабатывают, да и сама по себе проектная подготовка (опыт работы) у многих из них очень и очень хромает.
Желание в экспертизу пойти (сдать необходимый минимум) есть далеко не у всех проектировщиков.

И практически каждый четвертый проект получает отрицательный отзыв, а в отдельные годы доля отрицательных заключений достигает 45%.

На это есть свои причины, и зачастую от проектировщиков независящие.
Пример:
По причине приостановки финансирования разработки проектной документации, объект недоделанным лежит с полгода - год, а затем резко и сразу подаётся на экспертизу в сыром абсолютно виде администрацией, которой в том же виде поставляет его представитель от строительства (проектная организация в данном случае выступает в форме подрядчика у строительной). В итоге проектировщики переделывают работу после прохождения отрицательной экспертизы, а работа им неоплачивается. (Вот так бы администрациям зарплату платили!!!)
Далее:
На экспертизу подаётся документация на стадии П, а данные запрашиваемые экспертизой по объёмам работ необходимо приподнести со стадии РД или РП. (А здесь возникает огромное количество нюансов, связанных в том числе и с увеличением сметной стоимости после разработки проекта на стадии РД)
Далее:
Основным критерием прохождения экспертизы является сметная стоимость. И именно по этой самой низкой из предложенных сметной стоимости как правило подбирается строительная организация на аукционах.
А теперь думайте!
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх