Москва +16 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Eurocol

Лента новостей

17:41
Почему многоэтажная гостиница в Нижнем Новгороде оказалась вне закона
17:21
Галина Хованская рассказала, почему голосовала за закон о реновации только во втором чтении
17:02
Строительство дороги до аэропорта «Остафьево» под Москвой обойдется в 8,5 млрд рублей
16:42
Строитель Керченского моста погиб при невыясненных обстоятельствах
16:22
Где в Орехово-Зуевском районе Подмосковья скоро расселят 300 жителей аварийных домов
16:05
Купание этим летом запрещено еще на двух пляжах в Москве
15:42
В Махачкале построят уникальный для юга России медцентр
15:27
Где в центре Красноярска вместо ветхих бараков построят многоэтажки
15:07
Сколько еще ветхих пятиэтажек осталось снести в Москве
14:28
Где в Подмосковье досрочно отремонтировали важный мост
14:21
Уникальный город-курорт построит шведский инвестор в Ленобласти
12:44
Как японский инвестор поучаствует в строительстве тепличного комплекса в Якутии
12:23
Какой уникальный завод огнестойких жидкостей построят под Ульяновском
12:18
Раскрыты многомиллионные хищения экс-председателя совета директоров «Линк-банка»
11:43
Крупное овощехранилище скоро возведут в подмосковной Шатуре
11:23
Главный архитектор Белгорода пошла на повышение в региональную администрацию
11:06
Подробности дерзкого похищения министра строительства и ЖКХ Дагестана
10:47
Назван срок строительство нового медцентра в Благовещенске
10:33
Мощный асфальтобетонный завод введен в Нягани
10:17
В Приморье выяснилось, как при строительстве пожарного депо украли 25 млн рублей
09:48
Подробности частичного обрушения перекрытий в жилом доме в Петербурге
09:26
Почему соседи пятиэтажек категорически против участия в программе реновации
16:50
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов презентовал свою выставку в МАММ
16:32
Какой высотный ЖК с апартаментами построят на востоке Москвы
16:19
Южнокорейские бизнесмены построят завод по производству лапши на Дону
16:02
Новую развязку почти достроили на пересечении МКАД с Профсоюзной улицей в Москве
15:43
В Москве почти достроен крупный паркинг над перекрытием Алабяно-Балтийского тоннеля
15:21
В подмосковном Егорьевске возведут склад стройматериалов за 700 млн рублей
15:09
Госдума приняла закон о компенсационном фонде дольщиков
14:46
За что арестован бывший партнер Чубайса, достраивавший его поместье на Рублевке
Все новости

Архив публикаций

«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 

Последние комментарии

Кто остановит крымскую экспансию коммерческих СРО

logo russianconstruction.com
Кто остановит крымскую экспансию коммерческих СРО
Недобросовестные СРО следует без жалости выгонять со строительного рынка

Около 300 строительных и подрядных организаций из России, Белоруссии, Казахстана входят в международную СРО НП ССР «СпецСтройРеконструкция». О насущных проблемах саморегулирования нам рассказал ее генеральный директор Николай ШАПОВ.

 

— Вот уже около пяти лет в России действует система саморегулирования в строительстве. Состоялась ли она, на ваш взгляд?

— Пока сделан лишь первый шаг. Мы только наметили пути, по которым следует двигаться. Но колоссальные возможности этой системы видны уже сегодня. Конечно, за этот небольшой срок был сделан ряд ошибок. Кому-то эта система не нравится, а кто-то, воспользовавшись ею, решил «половить рыбку в мутной воде».

 

— Кстати, о последних. Так называемые коммерческие СРО сегодня собирают денег больше, чем могут разумно использовать на благо своих же членов. Недобросовестные СРО просто-напросто продают свидетельства на запрашиваемые виды работ, оформляют «мертвых душ», выдают другие липовые бумаги. Откуда берутся все эти коммерческие СРО и главное — как бороться с этим явлением?

— Деятельность коммерческих СРО, которых вы упомянули, полностью уничтожает саму идею саморегулирования. Чтобы выявить такие недобросовестные организации, необходимо наладить серьезнейший контроль деятельности СРО. Сегодня нет законодательной базы для привлечения к ответственности коммерческих СРО, нужны жесткие требования к их деятельности. И самое главное — необходимо, чтобы Ростехнадзор, Минстрой слышали чаяния СРО, а не позиционировали возможность возврата к лицензированию строительной деятельности. Нужно дать больше полномочий НОСТРОЮ и, как следствие, — больше требовать с него со стороны государства.

 

— Кто же поощряет эти недобросовестные СРО?

— Заказчик и генподрядчик как профессионалы обязательно должны активно в этом участвовать и нести ответственность за принятие ключевых решений в сфере строительной деятельности. Целесообразно использовать экономические рычаги решения проблем. Для этого следует повысить роль СРО в организации финансово-экономической поддержки своих членов с предоставлением соответствующих полномочий. Банки должны принимать решение о кредитовании той или иной компании на основании реальных возможностей СРО. Соответственно, финансирование получат те организации, которые состоят в добросовестных СРО. Необходимо повысить информационную открытость в части компенсационных фондов и составить реестр недобросовестных СРО. Ведь есть же добросовестные СРО, которые проводят реальные проверки, осуществляют нормальные допуски, не экономят на повышении квалификации и переподготовке персонала. Вот о них и надо рассказывать на всех информационных каналах, а недобросовестных — наоборот, удалять с рынка в кратчайшие сроки, показывая, какой вред они наносят потребителю и государству в целом.

 

— Давайте теперь поговорим о системе солидарного страхования в строительстве, которая начала действовать год назад. Расскажите, пожалуйста, о нюансах и «подводных камнях» этой системы.

— Напомню, что до июля прошлого года у нас действовала субсидиарная ответственность. То есть за компенсацию ущерба заказчику отвечала организация, выполнявшая те работы, в ходе которых он был причинен. В случае действия страховки, естественно, убыток возмещает страховая компания.

Однако бывает, что полностью покрыть убыток за счет средств строительной организации или ее страховщика не удается. И вот теперь, согласно изменениям, внесенным в статью 60 ГК, потерпевшее лицо может напрямую обратиться не только в организацию, выполнявшую те работы, в результате которых был причинен ущерб, но и к застройщику, концессионеру, собственнику здания, а также в СРО, членом которой является компания-подрядчик. В таком случае наступает уже солидарная ответственность. Если для возмещения ущерба не хватает страховой суммы, потерпевший вправе обратиться за компенсацией в компенсационный фонд СРО. А в случае, когда общей суммы фонда тоже недостаточно, все члены СРО начинают вносить средства, чтобы довести компенсационный фонд до нужного объема.

 

— Были ли у вас подобные прецеденты?

— Пока нет, Бог миловал. Но, разумеется, у нас есть компенсационный фон, а его размеры зависят от количества членов нашего партнерства, которых около 300 — от Камчатки до Минска. Каждая организация, вступающая в наше Партнерство, в соответствии с ГК обязательно уплачивает взнос в компенсационный фонд в том или ином размере — в зависимости от того, какой у нее объявлен генподряд, какое действует свидетельство и т.д. В процессе работы членов СРО этот взнос может меняться, увеличиваться. Например, если у кого-то в рамках генподряда запланировано большое количество работ на крупные, миллиардные суммы (бывает и такое) — то, естественно, в этом случае и взнос в компенсационный фонд СРО должен быть, мягко говоря, немаленьким. СРО — особый публичный статус, обеспечивающий интерес и заказчика, и подрядчика, несущий риски ответственности за участников рынка, в отличие от лицензирования, которое не предполагает материальной ответственности — ни лицензиата, ни лицензиара.

 

— Эти деньги лежат на депозите в банке?

— Да, за пользование депозитом начисляются проценты, но трогать эти деньги или давать их кому-то в пользование мы по закону не имеем права: они просто пополняют взнос в компенсационный фонд. Так что, для развития саморегулирования эти деньги не работают никак. В то же время №315-ФЗ говорит о другом: СРО вправе заключать договоры и инвестировать некоторый процент компенсационного фонда в объекты недвижимости и ценные бумаги. Компенсационный фонд должен использоваться в строгом соответствии с №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

 

— Сегодня одним из самых «лакомых кусков пирога» для российских строителей стал Крым. Многие строители хотят получить там подряды и, чего уж греха таить, урвать побольше денег. Как вы к этому относитесь?

— Я, человек старой закалки, всегда считал Крым российским. И теперь, когда родной полуостров «вернулся домой», мне очень хочется, чтобы на объектах, которые там будут строиться и восстанавливаться, не повторялись наши ошибки и негативный опыт. Работа СРО Крымского полуострова должна быть направлена на эффективное развитие строительной сферы.

Недавно мы побывали там, ознакомились с состоянием дел, поговорили о том, что волнует крымчан, рассказали о себе и наших возможностях. В итоге на территории Севастополя планируется открыть филиал СРО НП ССР «СпецСтройРеконструкция». Наши специалисты уже ведут там разъяснительную работу, помогают в переоформлении и получении учредительных и разрешительных документов в соответствии с российским законодательством. Мы готовы бесплатно на основе обучающих программ объединения НОСТРОЙ повышать квалификацию местных строителей — членов нашего Партнерства.

К сожалению, интернет и различные информационные издания уже пестрят рекламой различных посреднических и коммерческих саморегулируемых организаций, готовых за 30-50 тысяч рублей в течение 2-3 часов оформить крымским строителям свидетельства о допуске к выполнению работ. Если НОСТРОЙ совместно с Ростехнадзором не обратит внимание на эту крымскую экспансию коммерческих СРО, то уже в самое ближайшее время мы увидим всю негативную сторону деятельности таких организаций: низкое качество строительства, обманутых дольщиков, ущерб экологии и многие другие проблемы, решение которых тяжким грузом ляжет на регион. Этого допустить нельзя — ни для того Крым возвращался в Россию.

Беседу вел Алексей АНДРЕЕВ

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх