KBE
Москва −3 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM
BIM

Лента новостей

17:46
Москвичи объединились для противодействия столичной градостроительной политике
17:21
Какие трассы в Подмосковье отремонтируют до конца года
17:02
Назван срок ввода станции метро «Беломорская» на северо-западе Москвы
16:37
В столичном районе Солнцево согласовали строительство четырех домов ЖК
16:19
Что в Москве сделали с нарушителями пожарной безопасности на стройках
16:15
В Москве продадут с аукциона помещения в усадьбе Самсонова XIX века
16:07
Каким после реконструкции будет порт Евпатория в Крыму
15:51
В Первоуральске мужчина сгорел в кабинете прокурора, который сам и поджег
15:30
Назван срок реконструкции Макаровского моста в Екатеринбурге
15:19
Из-за чего в Москве юноша упал с высотного башенного крана
15:00
Для кого в Московском зоопарке построят уникальный павильон за 500 млн рублей
14:55
«Курганстальмост» срочно увеличивает поставки на стройплощадки Керченского моста
14:39
В Новосибирске раскрыто крупное мошенничество с жилищными субсидиями
14:35
Вот так сегодня ЦБР, наконец, снизил ключевую ставку
14:14
Когда в Тульской области возведут современный перинатальный центр
13:41
Какие военные объекты построят в России за 118 млрд рублей в этом году
13:03
Под Энгельсом для стратегических бомбардировщиков построили спецВВП
12:42
Какая масштабная реконструкция ждет порт Евпатории в Крыму
12:39
В Минобороны РФ рассказали, что уже создается на базе Спецстроя России
12:15
Сколько реально денег дало правительство на реконструкцию лагеря «Артек»
12:06
В Тольятти построили современный завод лекарственных препаратов
11:43
На центре Москвы временно перекроют движение из-за стройки
11:40
Какие изменения в закон о долевом строительстве одобрило правительство РФ
11:19
Министр Соколов назвал срок действия нынешнего тарифа системы «Платон»
11:17
Современный конькобежный центр, наконец, возведут в Туле
10:48
В Якутии стройфирма попалась на мошенничестве при возведении жилья
10:45
В Екатеринбурге ночью молодой человек упал с 12 этажа и остался жив
10:25
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал поправки в Градкодекс столицы
10:18
На Ямале ввели уникальный мусороперерабатывающий завод за 119 млн рублей
09:47
Почему спикер Владимир Константинов хочет застроить Крым моногородами
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Последние комментарии

Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

logo russianconstruction.com
Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

Как BIM-технологии упростили работу по проектированию и строительству уникального жилого комплекса


«PARA» — это два 26-этажных дома. Уникальный для Челябинска жилой комплекс выполнен из панелей завода «Бетотек», единственного в области производителя финских домов. Предприятие входит в один холдинг с компанией «Бетотек-строй», которая стала победителем конкурса «Строитель года–2016» в номинации «За лучший реализованный индивидуальный проект в сфере жилищного строительства» в подноминации «Панельное строительство».

 

Дома были спроектированы в программном комплексе Allplan Precast, внедренном в «Бетотек-Проект» компанией Allbau Software GmbH, которая является генеральным партнером концерна Nemetschek Group, европейского лидера по решениям для информационных технологий в строительной отрасли.

Компании «Бетотек-строй» и «Бетотек-недвижимость» (последняя занимается реализацией и сдачей в аренду всех типов недвижимости) основаны на базе старейшего треста «Уралметаллургремонт–4». На протяжении 60 лет трест занимался строительной деятельностью на стратегических предприятиях страны.

Сегодня «Бетотек-строй» осуществляет полный цикл строительных работ, имеет собственное проектное бюро, производство, занимается строительством промышленных и гражданских объектов, осуществляет инвестиционную деятельность и является членом некоммерческой саморегулируемой организации «Союз строительных компаний Урала и Сибири».

Жилой комплекс «PARA» расположился на Краснопольском проспекте в новом динамично развивающемся микрорайоне. Здесь создана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины. Рядом находится большой лесной массив и лесопарковая зона, где можно гулять с семьей и наслаждаться свежим воздухом.

Это первые в Челябинске 26-этажные панельные дома. Из окон высоток открывается захватывающий панорамный вид на город и лес. Архитектура жилого комплекса сочетает в себе новейшие технологии, современный дизайн и удобные планировки квартир. Яркие и интересные фасады заметны издали и станут достойным украшением микрорайона. Около дома предусмотрены коммерческие помещения, где будет расположено все необходимое для комфортной жизни: банк, магазины, фитнес-клуб и т.д.

Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

Дома в жилом комплексе «PARA» возводятся из панелей, произведенных по уникальной финской технологии на заводе «Бетотек», и отвечают всем требованиям, предъявляемым к современному и качественному жилью. Благодаря уникальной конструкции панелей и свойствам утеплителя (им служит базальтовая минераловатная плита с бороздками), обеспечивающих комфорт в квартире в любое время года, панелям присвоен наивысший класс энергоэффективности А+.

Не стоит забывать и об экологичности: панели, из которых построены финские дома, паропроницаемые, т.е. «дышащие». В горизонтальные швы между панелями устанавливаются капельники, которые зимой выводят на улицу лишнюю влагу. Это обеспечивает комфортный микроклимат в каждой квартире.

Заботясь о качестве, завод «Бетотек» использует только современные строительные материалы и новейшие технологии для производства панельных домов пятого поколения. Финская система монтажа обеспечивает отсутствие продувания, промокания и промерзания швов. Ширина швов — всего 20 мм. Применение современных герметиков существенно увеличивает срок службы стыков.

Финская технология производства панелей позволяет строить дома не только теплые, но и красивые. Разнообразные детали на фасадах и цветной архитектурный бетон делают облик здания неповторимым, что украшает город. Вообще, пользуясь быстрым проектированием в Allplan Precast, мы можем себе позволить не тиражировать сборные здания, а проектировать каждое из них. Из 30 наших объектов ни один не повторился!

Каждый индивидуальный проект проектируется под требования наших риэлторов и поэтому идеально подстраивается под текущее состояние рынка. Это позволяет существенно сократить окупаемость инвестиций в Allplan, в немецкие BIM-технологии.

Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

Так, с помощью Allplan/Precast были спроектированы и возведены два крупнопанельных 26-этажных жилых дома с перекрестно-стеновой конструктивной схемой, наружными самонесущими панелями и массивными плитами перекрытия.

В Allplan выполнялись разделы АР, КЖ, КЖИ. В процессе проектирования, когда уже была собрана модель в Allplan Precast, возникла неожиданная трудность: в городе не оказалось ни одного свободного отдельно стоящего башенного крана для монтажа здания такой высоты. В связи с этим был использован кран, который требовалось крепить пристежками к плитам перекрытия дома.

Расчет показал, что для обеспечения требований деформативности и прочности здания сборные диски перекрытий двух этажей в уровнях крепления пристежек необходимо заменить на монолитные. Средствами Allplan это удалось выполнить очень оперативно, при этом электроканалы и закладные детали (как интеллектуальные объекты Allplan) были заимствованы в монолит из сборных конструкций, а спецификации пересчитаны автоматически.

Также на этом объекте была внедрена новая для нас конструктивная схема здания с самонесущими наружными трехслойными панелями, что потребовало полной переработки альбомов узлов «на ходу». Было принято решение внести изменения в концепцию их оформления.

В Allplan применены технологии интеллектуального 3D-альбома, которые содержат ассоциативные виды и разрезы стыков конструкций для зданий разной этажности, наглядные и понятные для рядового строителя. Неудивительно, что альбомы были перевыпущены в предельно сжатые сроки.

Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

Precast дает возможность инженеру изучать конструкции, имея перед собой четкую трехмерную информативную картинку, мыслить и принимать качественные решения, изобретать, совершенствуя свои подходы к проектированию. Инструментарий Allplan Precast имеет единую логику, поэтому, после освоения модуля проектирования конструктивных изделий «iParts», нам не составило большого труда внедрить в процесс проектирования еще более производительные специализированные модули «Сэндвич-панель» и «Массивная стена».

Также хочется отметить изменения, которые Allplan внес в наши внутрифирменные процессы, в частности в согласование проектных решений с заводом.

Взять, например, армирование уникальных панелей: при проектировании индивидуальных зданий такие моменты встречаются часто. Армируем пару вариантов, отправляем главному технологу из Allplan модель в 3D pdf на рассмотрение. Повращав ее в бесплатном Acrobat Reader, он в течение одного дня ответит, какой вариант предпочтительнее для завода с точки зрения технологии сборки арматурного каркаса.

Или возьмем момент согласования со смежниками раскладки сетей по техподполью. Вовремя высланный 3D pdf с нанесенными отверстиями в стенах и смоделированными коммуникациями значительно облегчает их труд. Здесь, конечно, мы возлагаем большие надежды на освоение специалистами смежных разделов технологии BIM-проектирования.

Также можем поделиться своим положительным опытом работы с облачной платформой BIM+ с заказчиком из Москвы: выдача чертежей осуществлялась через облачное хранилище, туда же подгружалась и 3D-модель.

Автоматическую выдачу данных из Allplan в 1С мы уже настроили. В наших дальнейших планах — освоение системы автоматической генерации расчетной модели здания в ЛИРА с монтажного плана в Allplan Precast. Сейчас экспериментируем с экспертной системой автоматизированного контроля проектных решений Allcheck.

Компания Allbau, внедрившая в «Бетотек» программный комплекс Allplan Precast, занимается локализацией и поддержкой Allplan в России и странах СНГ, а также программированием сторонних приложений к Allplan. Основополагающие принципы философии Allbau — гибкий подход к любому пользователю, обратившемуся к нам за помощью, и поиск оптимального решения его задач.

Анна ПЕТРОВА

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх