Москва −2 °C, снег.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Курс ЦБ на 24.01 USD:  59.5034-0,16 EUR:  63.94240,215 Курс нефти Brent: 55,33-0,5
BIM

Лента новостей

17:48
Михаил Мень призвал регионы РФ благоустраиваться активнее
17:32
Как решилась судьба трех крупных полигонов ТБО в Подмосковье
17:11
В новой Москве построят крупный логистический комплекс площадью более 300 тыс. кв. м
17:02
Строящийся аэропорт под Ростовом-на-Дону получил официальное название
16:33
Выяснилось, кто достроит торговый центр на Павелецкой площади в Москве
16:31
В России утвержден важнейший свод правил по проектированию
16:26
В связи с чем в ЖКХ Москве начали круглосуточно дежурить 370 бригад
16:12
В Подмосковье решено завершить проблемный ЖК «Березовая роща»
15:44
Назван срок ввода высочайшей башни «Восток» в «Москва-Сити»
15:18
Где в России построили самую большую снежную крепость
15:03
Экс-глава горадминистрации под Калининградом попался на превышении должностных полномочий
14:42
Как в Краснодаре отремонтировали Тургеневский мост
14:27
В Белгороде департамент строительства и архитектуры возглавил молодой специалист
14:15
Где под Сахалином построят современный агрогородок
14:10
Как глава стройкомпании в Подмосковье намошенничал на 600 млн
13:47
Где в Москве построят новое здание Школы искусств им. Глинки
13:41
Вступление в «Сахалинстрой» может стоить лишних денег
13:10
Где в Санкт-Петербурге построен крупнейший склад лекарств
13:00
Сколько реально заключено концессий в сфере ЖКХ России
12:47
Мень раскрыл реальное число домов в РФ, подвергнутых капремонту
12:36
Какой современный комплекс для военнослужащих возведут в Абхазии
12:20
В Подмосковье разработают новые правила стройки жилья у аэропортов
11:52
Сколько в Москве выявили «серых» гостиниц
11:44
Что осталось завершить на стройплощадке стадиона «Ростов-Арена»
11:34
Когда Минтранс Нижегородской области пообещал возвести Южный обход Арзамаса
11:17
Какие 2 новых онлайн сервиса запустил Росреестр
10:49
Назван срок строительства Дворца спорта на месте стадиона «Центральный» в Калуге
10:47
Подробности падения строителя с 18-го этажа в Екатеринбурге
10:39
Какой и где в Новосибирске будет первая пешеходная улица
10:07
В Новосибирской области чиновник нажился на стройке для детей-сирот
Все новости

Архив публикаций

«    Январь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

Рынок жилья в Воронеже: тенденции нынешней осени

logo russianconstruction.com
Рынок жилья в Воронеже: тенденции нынешней осени

Рынок вторичной недвижимости в Воронеже застыл. По мнению экспертов, причина в отсутствии денег у покупателей

Начало делового сезона, которое обычно характеризуется повышением цен, не принесло оживления на рынок недвижимости Воронежа. Спрос не увеличился, востребовано только самое дешевое жилье. Реальная стоимость сделок с учетом скидок, на которые приходится идти и застройщикам, и продавцам «вторички», ниже заявленных. Причина одна: у покупателей нет денег, и эта ситуация характерна для многих городов России.

 

По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в октябре на вторичном рынке Воронежа экспонировалось 16 486 квартир, из них 8 692 —  предложения вторичного рынка, 7 794 — первичного.

На вторичном рынке средняя цена 1 кв. м составила 45 692 руб., средняя стоимость квартиры — 2 601 404 руб. Прирост стоимости за месяц — 0,2%.

Львиная доля предложений сосредоточена в Коминтерновском районе (1 276), на втором месте Железнодорожный район (391), меньше всего предложений в Центральном районе (229).

«Квадрат» в новостройках стоит в среднем 43 017 руб., стоимость квартиры на первичном рынке — 2 393 523 руб. За месяц зафиксировано снижение показателя на 0,6%.

Больше всего предложений новостроек в Железнодорожном (529) и Коминтерновском (382) районах, меньше всего — в Центральном (27).

Средняя стоимость предложения без деления на сегменты составила 2 583 144 руб., в том числе: 1-комнатные квартиры — 1 747 936 руб., 2-комнатные — 2 608 274 руб., 3-хкомнатные — 3 699 618 руб.

Среди городов-миллионников Воронеж занимает 13-е место по стоимости недвижимости. Следом за ним идет Волгоград с очень похожими показателями — 2 497 648 руб. Несколько отстает Челябинск (2 374 270 руб.). Ближайшие соседи, где средняя цена квартир выше, — Пермь (2 803 382 руб.), Красноярск (2 655 749 руб.) и Омск (2 584 647 руб.).

«Платежеспособность населения значительно упала, что является первоочередной причиной всех тех проблем, которые сейчас наблюдаются на рынке жилой недвижимости», — объясняет эксперт по жилой недвижимости ИДК «Сота» Наталия Григорьевская.

По мнению аналитика, основной частью приобретений является либо жилье эконом-класса, находящееся в самом низком ценовом диапазоне (его приобретают, преимущественно, молодые семьи с помощью ипотеки), либо элитное жилье, преимущественно загородное, в качестве второго дома для отдыха, либо как вложение денежных средств.

Вторичное жилье средней стоимости сейчас оказалось менее востребованным, констатирует г-жа Григорьевская, что хорошо заметно не только по количеству сделок купли-продажи, но и по звонкам и показам этих объектов. Еще оставшийся средний класс либо не в состоянии купить их, либо боится это делать в связи с необходимостью получения ипотечного кредита, который в нынешних условиях пугает многих потенциальных покупателей.

Подготовила Ольга ЧУДИНОВА

Фото: cvrn.ru

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх