Москва +10 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM

Лента новостей

17:42
В Нижегородской области майор МВД получил срок за злоупотребления при строительстве
17:22
Для сотрудников "Большого театра" возведут жилье на западе Москвы
17:05
На пр-те Вернадского в Москве согласовали строительство высотного жилого дома
16:43
В Москве на полгода перекроют участок Шелепихинского шоссе из-за стройки метро
16:25
В столичном Лефортово построят еще три корпуса ЖК
16:04
На западе Москвы снесут очередную ветхую пятиэтажку
15:45
Как в Краснодаре решили ограничить въезд в город большегрузов на лето
15:21
Почему власти Москвы отказались от небоскребов в рамках реновации
15:01
Замглавы Минстроя РФ Ставицкий проверил стройку жилья на ССК «Звезда»
14:49
Как в Назрани ввели сразу крупную школу и первую детскую клиническую больницу
14:31
В Москве обсудили, каким должен быть город, в котором хочется жить
14:22
Где в Москве открыли Аллею с бюстами 33 российских правителей
14:05
Почему эксперты требуют изменить законопроект о похоронном деле в России
13:53
Точная дата запрета на работу в России с иностранными водительскими правами
13:36
Итоги встречи министра Меня с главами ряда муниципалитетов Кубани
13:29
Как Минстрой РФ реализовал дорожную карту по энергоэффективности в ЖКХ
13:14
Собянин рассказал, как и куда выселят малый бизнес из сносимых пятиэтажек
12:49
Почему Минстрой РФ хочет исключить водоотведение из общедомовых расходов
12:40
Какие именно новые льготы пообещал бизнесу мэр Москвы Сергей Собянин
12:33
Подозреваемый во взяточничестве зампред городской думы Пензы отправлен в отставку
12:18
Какой крупнейший логистический комплекс ввели в Ростове-на-Дону
12:13
Михаил Мень озвучил позицию Минстроя РФ о помощи ипотечникам
12:02
С 10 июня в Москве изменится схема движения на 5 улицах
11:46
С начала года в Московской области введено 8 новых газопроводов
11:44
В Москве водитель насмерть задавил мужчину прямо во дворе дома
11:11
В подмосковной Рузе введен многофункциональный бизнес-центр «Руза Хутор»
10:51
В центре Москве начался ремонт трех набережных и ещё четырех улиц
10:46
Назван срок начала работы завода Mercedes-Benz в Подмосковье
10:20
Где в Москве отобрано 300 мест для строительства новых домов для жителей пятиэтажек
10:19
Воробьев назвал реальные сроки расселения ветхого жилья в Подмосковье
Все новости

Архив публикаций

«    Май 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Последние комментарии

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

logo russianconstruction.com
Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

На что обратить внимание при выборе материалов для строительства вашего дома


В прошлой публикации мы остановились на технологиях строительства вашего дома. А сегодня мы поговорим о том, из чего его строить, то есть речь пойдет о строительных материалах.

 

Клинкер не выцветет, газобетон — не предаст

Самый популярный сегодня вариант строительства — газобетонные блоки, на которые снаружи и изнутри накручивается все остальное. Снаружи — утеплитель и декор фасада (штукатурка, плитка, сайдинг и т.д.), изнутри — внутренняя отделка (штукатурка, утеплитель, панели и т.д.).

Можно выбрать комбинированный проект: снаружи отделка фасадным кирпичом или клинкером, в середине — утеплитель, затем идет внутренняя отделка (деревом, штукатуркой и т.д.).

Если вы принимаете решение, что дом у вас будет цементно-песчаный (пенобетон, газобетон) или комбинированный (где в составе цемент, бетон, дерево и глина), неплохо отделать фасад клинкерной плиткой. Это материал, который будет стоять десятки лет, не потрескается и не выцветет.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Кирпич кирпичу рознь, для фасада выбор должен быть очень тщательным

 

Обзаведитесь толстым «гроссбухом»

Итак, вы остановились на какой-то технологии, теперь вам нужно закупить материалы. И тут мой вам настойчивый совет: заведите себе толстую тетрадь, в которую вы будете записывать контакты поставщиков, адреса магазинов, цены на продукт и пр.

Это должна быть ваша настольная книга. И понадобится отдельная емкость, куда вы будете складывать чеки и накладные, касающиеся купленных материалов. Почему советую их сохранить?  В магазинах OBI и Leroy Merlin вы можете вернуть товар, который оказался лишним. Там же можно вернуть и бракованный товар. К слову, строительный материал можно возвратить в магазин в течение 100 дней, а в некоторых магазинах — и в течение года.

Толстая записная книжечка — это ваша голова, ваша память.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Выбирая электрику одной и той же марки спросите у продавца в какой стране сделано. Например, в Польше делают хуже, чем во Франции

Теперь выбираем материал. Здесь все зависит от того, насколько вы готовы проанализировать стоимость материала на разных рынках и в магазинах. Промониторьте стоимость товара в разных торговых сегментах.

Объясню, зачем это нужно. В одном из супермаркетов в Москве стоимость утеплителя толщиной 5 см — 1075 руб. На одном из городских строительных рынков он потянет уже на 1200 руб. А на стройрынке где-нибудь в райцентре (с учетом доставки) он будет стоить все 1400 руб. А поскольку вы покупаете не рулон и не два, экономия будет значительной.

…Итак, с карандашом в руках составляем смету.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Выбирая теплоизоляцию внимательно изучите все надписи на упаковке

По своему опыту скажу: дешевле покупать материалы в сетевых магазинах, особенно в тех, которые находятся за МКАД. Там можно обзавестись евровагонкой, различным брусом, фанерой,  USB-плитой, рубероидом, гидроизоляцией.

Но в сетевых маркетах представлены не все материалы. Если вам нужен эксклюзив, вы там его можете и не найти. Например, вы можете не обнаружить в сетевых магазинах сибирскую лиственницу класса «Экстра» или «А» (потому что ее там в принципе не продают, она очень дорогая), имитацию евробруса и т.д.

Все это придется поискать на рынке. Но имейте в виду, что по мере удаления от сетевого магазина цена будет повышаться.

Еще совет: старайтесь привезти все одной машиной, что называется, по максимуму. Чтобы потом не тратиться и не довозить материал.

И вот еще что: даже если вы покупаете большой объем строительного материала, не стесняйтесь проверить его качество, буквально каждую доску, брус. Это ведь ваши доски и ваш брус!

Если приобретаете заводскую черепицу, во время приемки проверьте, есть ли царапины, соответствует ли заявке количество листов.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

При выборе блоков изучите их паропроницаемость, теплопроводность и производителя

 

Посредники могут «втюхать» вам не ту марку бетона, а строители — принести не тот чек

Если вы покупаете бетон для заливки крыльца, исключите всякого рода посредников. Поезжайте сами на бетонный завод, посмотрите производство и, главное, требуйте паспорт на купленный бетон.

Не пользуйтесь услугами посредников, которые могут «втюхать» вам бетон марки 200 вместо марки 400, а в итоге фундамент дома потом не выдержит нагрузки…

Если вы берете готовый проект, потребуйте показать расчет нагрузки на бетон. Если строите сами, не поленитесь задать ключевую фразу «расчет нагрузки на бетон» — и интернет вам выдаст нужную информацию.

Если количество необходимого материала вам рассчитывают строители, то они могут посчитать «с запасом», чтобы потом не было скандала, что чего-то не хватило.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

В сетевых магазинах часто бывают скидки

Учтите, что потом этот «запас» выльется в копеечку: его излишки могут составить от 20 до 40% того, что требовалось изначально. Не постесняйтесь попросить у рабочих сделать как можно более точный предварительный расчет потребности в материалах. И внимательно изучите его.

Иногда рабочие, чтобы не отнимать ваше время, спрашивают разрешения самостоятельно закупить стройматериалы. Они вам даже привезут чек. Но имейте в виду: при покупке продавец на строительном рынке обычно спрашивает: «На какую сумму вам написать?» Идет, так сказать, навстречу рабочим. А те пользуются, потому что знают: хозяин не поедет их проверять.

Поэтому крупные партии материала лучше закупать самому.

 

Как не нарваться на контрафакт или просто откровенный брак

Если вы, анализируя цены в магазинах, решили, что будете приобретать именно этот товар, не поленитесь зайти на сайт соответствующей компании и посмотреть, как он должен выглядеть «по правилам». Соответствует ли его внешний вид тому, что вы увидели у поставщика. И только после этого принимайте решение.

Всегда нужно быть настороже и по поводу качества купленных материалов. Не очень добросовестные производители, к сожалению, тоже встречаются.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Так называема «вечная доска» (контрафакт) не прослужила и двух лет

Например, вы заканчиваете сезон поздней осенью. Чтобы завершить строительство, вам нужно изготовить определенное количество искусственной плитки для крыльца. Вы заказываете этот материал в конкретной фирме.

Вам говорят: приезжайте к нам через неделю (хотя, как вы выяснили, цикл производства такой плитки составляет 21 день). Тут надо насторожиться: дело явно пахнет нарушением технологии. Вы выложите этой некачественной плиткой крыльцо, а потом при первом же дожде на плитке появляется солевыделение, которое затем трудно вывести.

Прежде чем делать такие частные заказы именно «под себя», не поленитесь изучить, каков цикл изготовления материала.

Обращайте внимание на огнестойкость любого строительного материала, который вы выбираете. Необходимо минимизировать соприкосновение материала с огнем.

Следующее. Когда вы покупаете у каких-то посредников подешевле, имейте в виду: скорее всего это ворованное, контрафакт или некачественное, просроченное (например, цемент на грани слеживания). Покупка такого материала может вам выйти боком.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Не спешите покупать ламинат сразу, часто бывают акции  по снижению цен в сетевых магазинах

В заключение хотелось бы сказать следующее. Если вы пользуетесь материалами проверенного бренда, не стесняйтесь задавать как можно больше вопросов по его применению, просите различного рода инструкции, старайтесь во все вникнуть сами, чтобы контролировать своих рабочих.

Фирменные материалы известных брендов будут стоить дороже, но это будет по-настоящему качественный продукт. Ну, а если вы покупаете какую-то реплику известного бренда, ориентируясь на более низкую цену, будьте готовы к тому, что придется жестко контролировать саму продукцию и ее применение.

Опытом частного застройщик делился Александр ГУСЕВ, подготовила Елена МАЦЕЙКО

 

Похожие публикации

Букварь частного застройщика: выбирая технологии, не всегда доверяйте рекламе
Букварь частного застройщика: пять вариантов выбора подрядчиков
Букварь частного застройщика: самую светлую голову хорошо дополняют бумага и карандаш
Особенности национальной недвижимости: Что? Где? Когда?
Что сообщил АКБ «Российский капитал» в ответ на нашу публикацию
Недвижимость-2015: в тренде малометражки, с офисами и ТЦ — проблемы
Современный вандализм. Новые фасадные панели — решения против граффити
Нестандартное применение фиброцементных фасадных панелей EQUITONE
Ячеистый газобетон марки ГРАС: в чем секрет его успеха
Фиброцементные панели ЭКВИТОН [линеа]: от архитекторов и для архитекторов
Новые тренды в ландшафтном дизайне: «состаренная» тротуарная плитка и тропинки из гальки
Кто останется на рынке фасадной облицовки

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх