Москва +9 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM

Лента новостей

17:23
Когда в центре Москвы, наконец, завершится ремонт улиц
17:19
Объявлено, сколько денег уже заплатили москвичи за платную парковку
17:06
В Подмосковье скоро благоустроят еще почти 1,5 тыс. дворов
17:05
Выяснилась настоящая причина недавних крупных ДТП на Ставрополье
16:49
Почему Мосгорсуд отклонил новый иск против реновации жилья в Москве
16:40
Сколько соцобъектов построят в РФ по проекту «Ипотека и арендное жилье»
16:28
Жуткая гибель молодого рабочего, разбившегося на стройке под Петербургом
16:15
Директором департамента строительства Ярославля стал специалист из Москвы
15:42
В столичной подземке стартовало строительство на южного участка Второго кольца
15:18
Еще один пробленый дом достроен в ЖК «Южное Домодедово» СУ-155
15:00
Как глава Подмосковья Воробьев ввел важный путепровод на западе области
14:46
В Омске достроят сразу четыре проблемных ЖК
14:25
Где в Московской области скоро закроют еще два мусорных полигона
14:11
Медведев определил, какие стройкомпании должны работать в России
14:02
Что рассказали в Мосгорнаследии о сносе ДК имени Серафимовича
13:49
Выяснилось, кто оплатит рекультивацию свалки в подмосковной Балашихе
13:36
Для кого в подмосковных Мытищах строят огромный склад в 13 тыс. кв. м
13:24
Где и каким в новой Москве построили бизнес-центр с апартаментами
13:16
Как в Москве решили отремонтировать уникальный дом 1903 года постройки
12:52
Где и какой построят новую развязку на трассе «Кавказ»
12:31
В Омске главу департамента архитектуры и градостроительства освободили от должности
12:15
На юге Москвы похоронное бюро незаконно огородило жилой двор
12:08
Выяснилось, сколько федеральных памятников в РФ требуют ремонта
11:43
В мэрии Иркутска назначен новый глава департамента дорожной деятельности
11:41
Как Ликсутов пообещал решить вопрос с парковками у больниц Москвы
11:24
Власти Пермского края раскрыли подробности переговоров о строительстве ТЦ IKEA
11:03
Загадочная гибель двух мужчин на стройплощадке в Москве
10:44
В Москве скоро стартует реконструкция участка МКАД между Каширским и Варшавским шоссе
10:40
Что ещё хотят построить в Приморье бизнесмены из Южной Кореи
10:27
Зачем на Курильские острова впервые прибыла бизнес-миссия из Японии
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 

Последние комментарии

Почему нормативно-техническая база строительства формируется руками несведущих людей

Алексей ВОРОНЦОВ, вице-президент НОПРИЗ


Сегодня нормативно-техническая база формируется хаотично, различные документы слабо связаны между собой. А часто просто противоречат друг другу. Чтобы актуализировать свод правил по многоквартирным домам, надо смотреть Жилищный кодекс, Градостроительный кодекс, своды правил, САНПИНы. По идее, все это должно быть взаимоувязано, мы же видим совсем иную картину: фрагментарность всей нормативно-технической базы.

У нас сегодня даже нет единой терминологии, в разных регламентах одни и те же вещи трактуются по-разному. Причем различия могут быть весьма существенными. Нужен глоссарий всех понятий. А если нет четких определений, это еще одна возможность для обмана и злоупотреблений со стороны недобросовестных  людей. Не говоря уже о возникающей путанице. 

Самое же печальное  в сложившейся ситуации то, что эти расхождения и неувязки только возрастают с каждым новым выпущенным документом. Происходит это в значительной степени потому, что их разработкой зачастую занимаются специалисты из других сфер: юристы, экономисты и,  как всегда, менеджеры широкого профиля,  которые сегодня готовы взяться за любое дело.

Что пока спасает всех нас? Мы еще можем использовать прежнюю нормативно-техническую базу, использовать прежний опыт и прежние наработки. На наше всеобщее счастье, остались специалисты, способные применять на деле этот багаж.

Но надо же смотреть в будущее. Скоро наступит время, когда новые архитекторы, проектировщики, строители станут основными в этом процессе. Они будут в своей практике применять те документы, которые появились в последнее время. И даже не знать того, что было до их прихода. И тогда уже начнутся большие проблемы в масштабах всего государства. В том числе возможны и аварии, катастрофы. Я не исключаю того, что чрезвычайные ситуации станут уже не чрезвычайными, а повседневными.

Немалые проблемы возникают и для инвесторов. У нас еще есть те из них, которые работают профессионально и добросовестно, они хорошо знают все стадии проектирования и строительства, какая документация должна быть в наличии для успешной реализации проекта. Но это происходит не благодаря действующей нормативно-технической базе, а вопреки.

Сегодня реальность формируется руками несведущих людей. Яркий пример тому — постановление Правительства РФ №563 от 12 мая 2017 года «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства». Когда мы обсуждали проект этого документа, то исходили из необходимости возвращения стадии технико-экономического обоснования проекта. Это нужно для того, чтобы заказчики, застройщики, в том числе государство (ведь большое число объектов строятся за бюджетные средства) могли более экономно расходовать время и деньги.

Смысл ТЭО, которое мы хотим вернуть в процесс проектирования, в предварительной, эскизной проработке проекта. Это стадия его обоснования, определения основных параметров — как стоимостных, так и конструктивных и архитектурных. Причем может быть предложено сразу несколько вариантов. На их основе и должно происходить принятие решения о целесообразности инвестирования и реализации идеи. Вместо этого получаем постановление, которое требует, чтобы ТЭО по своим размерам, тщательности проработки проекта практически равнялось уже проектной документации.

Иными словами, нас заставляют делать большую, дорогостоящую, а главное ненужную работу. В приложении к постановлению правительства указывается на необходимость отражения многих лишних подробностей и сугубо проектных деталей. Таким образом, сильно искажается сам смысл ТЭО и тех задач, которые перед ним ставятся. Увеличиваются неоправданные затраты на подготовку проекта.

Причина того, что постановление вышло в таком виде, прежде всего в том, что оно подготовлено непрофессионалами. А произошло это, потому что, хотя НОПРИЗ и занимался подготовкой материалов, на финальной стадии нас просто выпихнули из этого процесса. В результате появился совсем иной текст, который с нами не согласовывался. Он выглядит совсем иначе, чем мы себе это представляли.

Какое-то время мы будем жить по старым документам,  представлениям, но рано или поздно новое постановление будет задействовано в полном объеме. И тогда начнут проявляться заложенные в нем ошибки. Пройдет время, и мы убедимся в неправильности заложенных подходов, но, возможно, будет уже поздно.

Похожие публикации

Станислав
Аналогично и в инженерных изысканиях для строительства...
Валентина
Хотелось бы узнать Ваше мнение о "новых" правилах по охране труда в строительстве (приказ от 1 июня 2015г. № 336н) и правовом статусе СНиП "Безопасность труда в строительстве".
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх