Москва +12 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM

Лента новостей

17:53
Назван срок начала строительства в Москве южного дублера Кутузовского проспекта
17:43
Как в Москве будут ремонтировать НИЕИ оториноларингологии им. Л.И. Свержевского
17:17
Когда в Крыму построят супербазу для лучших российских скалолазов
17:03
В чем еще подозревается экс-глава Минстроя Ингушетии
17:02
Как в ХМАО выберут нового главу Фонда капремонта
16:54
Когда в Крыму построят супербазу для лучших российских скалолазов
16:39
Премьер Медведев установил предельный срок для ввода третьей ВВП в «Шереметьево»
16:28
Когда в Архангельской области построят собственный мусороперерабатывающий завод
16:03
Ногинских чиновников осудят за взятку при строительстве детсада
15:43
Какие требования выдвинули в Госдуме к подъездам и парковкам у ТЦ
15:25
Причины неожиданного задержания ио вице-премьера правительства Удмуртии
15:11
Власти придумали, как восстановить права обманутых дольщиков СУ-155 в Щербинке
14:37
В Севастополе ищут желающих реконструировать Парк Победы за 1 млрд рублей
14:21
Назван срок начала стройки завершающего участка Северно-Западной хорды
14:05
В столичном районе Крылатское построен оригинальный ФОК
14:03
В России теперь новые правила проектирования защиты от затопления
13:49
Что сейчас происходит на строительстве станции метро «ЦСКА» в Москве
13:42
Госдума приняла закон о новой льготе для Героев РФ и Советского Союза
13:27
Каким Главгосэкспертиза одобрила проект строительства 2-й очереди СК «Звезда»
13:11
Как в Москве хотят отремонтировать знаменитую больницу
12:43
Вот кого в Керчи избрали новым главой города
12:27
Какие экстремальные аттракционы решили установить в столичных «Лужниках»
12:27
Назван срок завершения реконструкции консерватории им.Чайковского в Москве
12:15
Глава района в Новосибирской области оставил детей-сирот без жилья
11:48
Где в Москве сегодня вновь стали безжалостно сносить торговые точки
11:46
Как лже-сотрудница мэрии Самары присвоила миллионы рублей субсидий
11:31
Зачем Сергей Степашин и Константин Цыбин срочно прилетели в Братск
11:10
В центре Москвы, наконец, завершена масштабная реконструкция Малого театра
10:50
Цель представленного в Москве проекта «Я – строитель будущего»
10:38
Какие уникальные «зеленые» крыши возведут на домах при реновации в Москве
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 

Последние комментарии

Реновация пятиэтажек: социальный взрыв не входит в планы властей

Ярослав ЩЕТИНИН, управляющий партнер консалтинговой компании


Проект закона о реновации жилищного фонда в Москве вызвал широкий общественный резонанс, поэтому Государственная Дума и не спешит со вторым чтением, дожидаясь поправок. Вне зависимости от того, в какой редакции будет принят закон, полностью и сразу снять порожденную его возникновением социальную напряженность все равно не удастся. Но и отказываться от реализации программы реновации никто не собирается. Видимо, как это часто случается, возникающие в ходе реализации проекта проблемы будут решаться «в рабочем порядке».

Одна из них — куда расселять жильцов из домов, подлежащих сносу и как компенсировать им возникающие неудобства. Прежде всего, необходимо уточнить, что право собственности на недвижимое имущество не абсолютно. Его возникновение, существование и прекращение возможно лишь при определенных условиях, устанавливаемых государством.

Понятие «моя собственность» не означает, что владельцу можно поступать со своим имуществом как заблагорассудится, в зависимости от фантазии и материальных возможностей. Дихотомию «право — ответственность» в отношении владения собственностью никто не отменял.

Действующим законодательством регламентирован порядок прекращения права собственности и компенсации собственнику причиненных убытков. Согласно ст. 306 ГК РФ в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Часть 3 ст. 35 Конституции РФ также определяет условия принудительного отчуждения имущества для государственных нужд, а именно при условии предварительного и равноценного возмещения.

Столичные власти вполне могли бы ограничиться ссылкой на законодательство, компенсировать потерю права собственности условно равноценным денежным эквивалентом и спокойно наблюдать из окошка, как несколько тысяч внезапно образовавшихся потенциальных покупателей жилья пытаются догнать растущие цены.

Однако ценовой пузырь и социальный взрыв не входят в планы властей, поэтому они и предложили в качестве одного из вариантов компенсации уже готовое, современное и более комфортное жилье в районе проживания. Это более сложный, хлопотный и затратный путь, но, как мне кажется, более справедливый.

Похожие публикации

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх