KBE
Москва +9 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM
BIM

Лента новостей

16:53
Каково реальное положение на заводе «Автокран» в Ивановской области
16:38
Что показали массовые проверки на дорожных стройках Москвы
16:29
Почему с 1 мая в Московской области вводят особый режим
16:13
Как Минстрой РФ предложил дифференцировать проверки УК многоэтажек
15:46
В Удмуртии расследуют, кто расселил жителей аварийных домов в непригодное жилье
15:41
Где в Подмосковье нужно возвести третий онкорадиологический центр в регионе
15:16
На Старом Арбате в центре Москвы отремонтируют исторический жилой дом
15:01
В Подмосковье ввели новейший корпус онкодиспансера в Балашихе
14:47
Назван срок переноса платформы «Карачарово» Горьковского направления ж/д к МЦК
14:21
Где на северо-западе Москвы возведут крупный микрорайон на месте промзоны
14:19
В Москве обнародован список застройщиков с низкой финансовой устойчивостью
14:02
Сколько раз и из-за чего в этом году горели московские стройки
13:52
В Минстрое и ЖКХ РФ начали разработку ИСОГД
13:48
Как конкретно будут реставрировать Крутицкую набережную Москвы-реки
13:11
Зачем в российском ЖКХ вводят институт коллективных исков
13:03
Объявлен точный срок ввода всех недостроенных в Туле домов «СУ-155»
12:39
Где в Москве офисный комплекс превратили в жилой дом
12:37
Современную детско-взрослую поликлинику почти достроили в Щукино на северо-западе Москвы
12:31
Каким после реконструкции станет аэропорт Чебоксар
12:13
В Оренбурге обнаружили стройку жилья для Минобороны без разрешения
11:49
Почему Свердловское «Облкоммунэнерго» замерло в тревожном ожидании
11:35
Где на севере Москвы возведут новый тоннель между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе
11:17
Экс-чиновника в Челябинской области осудят за махинации с арендой земли
11:02
Жуткие подробности пожара в деревообрабатывающий цехе в Нижнем Тагиле
10:44
Во Владимире нужно найти нове место для стройки мусоросортировочного завода
10:31
Где в Москве по требованию местных жителей отменили строительство высотки
10:23
Каким необычным строительством займется в Крыму сын прокурора Чайки
10:15
Собянин сказал, кому из жильцов пятиэтажек не дадут квартиру в том же районе
09:43
Почему ЦБ срочно отозвал лицензию у Международного строительного банка
09:33
Где в Красноярске построят жилую высотку вместо ветхих бараков
Все новости

Архив публикаций

«    Апрель 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Последние комментарии

Инвестиционный процесс: куда пойти вложиться?

logo russianconstruction.com
Инвестиционный процесс: куда пойти вложиться?

Чтобы в стране появились инвестиции, недостаточно развивать финансовые технологии. Надо, чтобы граждане страны были уверены в своем будущем


В ближайшие 10—20 лет прямые инвестиции населения в экономику могут забрать у банковской системы до половины маржи. Уже сегодня граждане США, вкладывая свои сбережения непосредственно в девелоперские или строительные компании, поднимают доходность вложений до 12—14%. Тестирование подобных проектов идет и в России. Как именно — рассказали членам и гостям Международного клуба инвесторов «ИНТЕГРАЦИЯ» на очередном заседании клуба, состоявшемся на днях в столичном «Президент-Отеле» и посвященном как раз поиску новых инвестиционных схем.

 

С депозитов на фондовый рынок?

Строительный комплекс страны испытывает острую нехватку инвестиций. Но невозможно напитать его деньгами, не увеличив притока капвложений в экономику в целом.

Сегодняшняя  Россия — яркий пример экономики госкапитализма. Основные инвестиции в реальный сектор поступают либо из бюджета, либо от госкорпораций и госфондов. Закономерно, что доля государства в народном хозяйстве достигла 70%.

Помимо того, что эффективность госинвестиций во многих случаях далека от максимальной, в условиях роста дефицита государственных средств этот источник еще и мелеет. Но пока, по оценке президента клуба «ИНТЕГРАЦИЯ», министра экологии и природопользования Московской области Александра Когана, ни иностранные, ни частные деньги не в состоянии восполнить эту убыль.

Инвестиционный процесс: куда пойти вложиться?

Между тем в стране деньги есть. Согласно оценкам, только у населения скопилось до $500 млрд, но большая часть этих средств либо лежат в кубышках, либо размещены на банковских депозитах. Еще недавно значительная часть этих средств шла на рынок недвижимости, но сейчас эти вложения стали невыгодными.

Как считает советник президента холдинга General Invest Алексей Прохоров, чтобы эти деньги дошли до реального сектора экономики, включая строительство, частные инвесторы должны изучить все возможные варианты вложений. Стадия депозитов ими в целом освоена, теперь настала очередь фондового рынка.

По мнению эксперта, сегодня выгодней размещать средства в облигации федерального займа. На данный момент — это едва ли не самые надежные ценные бумаги, при этом они куда выгоднее вложений в недвижимость и могут стать альтернативой депозитам.

Необходимо искать и новые формы вложений. Одной из них могут стать уже упомянутые прямые инвестиции. По словам Алексея Прохорова,  пройдет несколько лет, необходимость прибегать к услугам банков значительно снизится, и в этих условиях частные инвесторы неизбежно окажутся лицом к лицу с крупными компаниями.

При этом ряд экспертов полагают, что у частных инвесторов не так уж много шансов на успех, поскольку обычно через несколько лет их пакеты акций сосредотачиваются в руках крупных игроков. Что, в свою очередь, увеличивает риски прямого инвестирования.

 

Куда еще вложить

Но успех инвестиционного процесса не в меньшей степени зависит и от  другой стороны — власти. По словам Александра Когана, правительство России переходит на проектный принцип управления.

Его суть в том, что он нацелен не на процесс, а на результат. На каждом промежуточном этапе реализации проекта определяется, какие конкретные показатели достигнуты. Например, насколько увеличилась производительность труда, как снизились вредные выбросы и т.д.

Инвестиционный процесс: куда пойти вложиться?

Огромную роль в инвестиционном процессе играет умение инвесторов пользоваться намерениями властей, изучать и анализировать поступающую от них информацию.

Например, когда только приступали к проектированию ЦКАД, многие стали скупать по маршруту его прокладки земельные участки. Большие инвестиции вкладывались в расположенные поблизости предприятия стройиндустрии — карьеры с песком, гравием, инфраструктурные проекты.

В 2018 году в России будет проводиться чемпионат мира по футболу. В нашу страну приедет огромное число болельщиков. Это невиданный шанс за короткий срок окупить вложения в гостиницы и другие объекты гостеприимства.

Еще один вариант вложения денег — принять участие в программе утилизации отходов, на которую правительство области планирует потратить 150 млрд руб. Это весьма выгодные вложения — ведь из отходов можно получать много ценного сырья.

И кое-кто это уже давно понял. По признанию Александра Когана, данная сфера — одна их самых криминализированных. Из 11 млн т отходов, ежегодно свозимых на полигоны области, официально «показывается» только 2,3 млн т, то есть примерно 20%. Остальные проходят по черным схемам.

В чьих карманах оседают получаемые огромные деньги, можно только гадать. Поэтому следует ожидать сильного сопротивления планам властей сделать эту сферу легальной, доступной для частных и честных инвестиций.

 

Захотят ли люди инвестировать

Между тем рынки в России сжимаются все сильнее. В последние годы в стране почти вдвое снизилось число страховых компаний, на 50% — лизинговых, банковский сектор сократился на 40%. В стране, и особенно в Москве, сильно уменьшилось число риэлторских контор.

Многие строительные компании разорились или близки к банкротству. При этом до 80% населения в той или иной степени недовольны своими жилищными условиями.

Все это — вполне закономерный результат ослабления инвестиционной активности в стране, господства госкапиталистической модели в экономике. В последние годы в значительной степени снизился накал рейдерства, зато место главного рейдера заняло государство, беззастенчиво захватывающее все доходные сферы.

— В этих условиях остается изучать отечественную экономику на предмет того, какие финансовые инструменты в ней еще работают, — считает главный специалист Института фондового рынка и управления Михаил Беляев

Но сегодня становится все ясней, что причина инвестиционного голода не только в нехватке финансовых инструментов и сокращении рынков. Она в самой атмосфере общества. Согласно опросам, до 20 млн россиян периодически думают об отъезде за рубеж. Но если у людей такие настроения, то они не станут инвестировать в экономику своей страны.

Когда молодые смотрят на полунищих стариков и представляют себя на их месте, у них опускаются руки. Без проведения пенсионной реформы, стержнем которого должна стать инвестиционная составляющая, мы никогда не внушим молодежи уверенности в завтрашнем дне. А вместо этого государство уже не первый год конфискует накопительную часть пенсий, замораживает пенсионные накопления...

Все это в целом снижает у многих, прежде всего молодых, людей желание жить в России.

И чем больше будет у нас людей, недовольных своим положением, тем меньше инвестиций они принесут в экономику. И это соотношение будет расти сначала в арифметической прогрессии, а затем — в геометрической.

Вот о чем надо крепко задуматься нашим властям.

Владимир ГУРВИЧ

Фото предоставлены пресс-службой МК «ИНТЕГРАЦИЯ»

 

Похожие публикации

Строительный комплекс России входит в период неопределенности
Дешевые деньги российской экономики как лекарство, которое опаснее болезни
Экономист Игорь Николаев: Стройка не идет
Михаил Делягин: Утверждения Центробанка о позитивных сдвигах в экономике — дешевый пиар, не более
Янис Краулис: Государство может помочь стройиндустрии и девелоперам, а это снизит цены
Рынок металлоконструкций: выигрывают те, кто предлагает бюджетные решения
Иностранные инвестиции в строительство: слабый рубль зовет в Россию
Инфраструктурный форум: вместо разговора о ГЧП — настоящее ЧП
Пол Шулер (Sika): Чтобы вернуть инвестиции в Россию, потребуется время
Жан-Люк Гарда: Мы предлагаем весь ассортимент сухих смесей, а наши конкуренты присутствуют только в одном-двух сегментах
Рынок фиброцементных плит: кому труднее выжить в условиях падения спроса
Рынок металлоконструкций: что помогает выжить в непростое время

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх